Blog

Kiedy umowa przedwstępna jest nieważna?

Jedną z powszechnie stosowanych na rynku nieruchomości praktyk jest zawarcie umowy przedwstępnej, która poprzedza umowę przyrzeczoną / przenoszącą własność. Zanim jednak dojdzie do podpisania dokumentów, warto sprawdzić, jakie kruczki prawne […]

26 września 2022

Czytaj więcej

Czy najem okazjonalny jest bezpieczny?

Internet pęka w szwach od mrożących krew w żyłach historii o nieuczciwych najemcach, których – mimo że nie płacili czynszu – nie sposób było się pozbyć. W odpowiedzi na liczne problemy stron […]

3 sierpnia 2022

Czytaj więcej

Ceny mieszkań – prognozy 2023

„Sztuczne pompowanie cen”, „bańka spekulacyjna”, „zmowa deweloperów i banków”… Tempo, w jakim w ostatnich latach rosną ceny nieruchomości jest rzeczywiście zawrotne – nic więc dziwnego, że wiele osób węszy tu spisek. […]

22 czerwca 2022

Czytaj więcej

Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych – co to jest?

Co do zasady wpisy do księgi wieczystej, które dotyczą np. prawa własności czy obciążeń, dokonywane są na wniosek właściciela. Może to rodzić obawy nabywcy nieruchomości, czy na pewno powinien w takim wypadku ufać danym […]

12 maja 2022

Czytaj więcej

Co to jest księga wieczysta i czemu służy

Weryfikacja księgi wieczystej nieruchomości powinna być dla kupującego obowiązkowym krokiem, zanim zdecyduje się podpisać umowę sprzedaży. Teoretycznie wie o tym każdy, ale czy do końca zdajemy sobie sprawę, jak ważny jest […]

8 kwietnia 2022

Czytaj więcej

Jak negocjować cenę mieszkania na rynku wtórnym?

Interesy kupującego i sprzedającego mieszkanie są ze swojej natury sprzeczne, bo pierwszy chce nabyć nieruchomość jak najtaniej, drugi zaś – sprzedać jak najdrożej. Jak negocjować cenę mieszkania na rynku wtórnym, […]

11 lutego 2022

Czytaj więcej

Dokumenty potrzebne do sprzedaży domu – 2022 rok

Test na cierpliwość i niekończący się maraton po urzędach – tak wielu z nas widzi proces kompletowania dokumentów potrzebnych do sprzedaży domu. Czy w 2022 roku czekają nas w tej kwestii jakieś zmiany? I czy […]

4 lutego 2022

Czytaj więcej

Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym i nie dać się oszukać

Temat – wydawałoby się – dość banalny. Mamy przecież internet, a dzięki niemu dostęp do niezliczonych treści poświęconych branży nieruchomości oraz fora pękające w szwach od dobrych rad. A jednak oszustwa wciąż […]

21 grudnia 2021

Czytaj więcej

Kolejność czynności przy sprzedaży nieruchomości

Kolejność czynności przy sprzedaży mieszkania – check-lista do pobrania! Sprzedaż mieszkania to poważna sprawa – i nawet jeśli zdanie to tchnie banałem, to każdy, kto przeszedł cały proces wie, […]

29 listopada 2021

Czytaj więcej

Ile kosztują usługi biura nieruchomości?

Wśród agentów nieruchomości zawrzało po tym, jak poseł Paweł Poncyliusz złożył do Ministerstwa Rozwoju, Pracy i Technologii interpelację, aby górna granica prowizji za sprzedaż była określona ustawowo. Od razu nasuwa się […]

28 września 2021

Czytaj więcej

Przygotowywanie mieszkań do sprzedaży

Mogłoby się wydawać, że przygotowywanie mieszkania do sprzedaży to bułka z masłem. Wystarczy posprzątać, ewentualnie odświeżyć ściany, zrobić kilka zdjęć i wrzucić do sieci. Proste? Tylko pozornie. Rzut oka na portale oferujące […]

13 sierpnia 2021

Czytaj więcej

Licencja Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości

W związku z likwidacją państwowych licencji pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości z obrotu prawnego z dniem 1 stycznia 2014 roku zniknęły również standardy zawodowe pośredników i zarządców, które określały zasady pracy […]

22 lutego 2021

Czytaj więcej

Rodzaje umów pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Gdy wykonają Państwo krok pierwszy i podejmą świadomą decyzję o sprzedaży nieruchomości za pomocą usług profesjonalisty, czas na krok drugi – umowę pośrednictwa. Umowa pośrednictwa określa czynności, co do których zobowiązuje […]

30 grudnia 2020

Czytaj więcej

ZADATEK a ZALICZKA – co przepada a co jest zwrotne?

Sprzedaż lub zakup nieruchomości to dla większości z nas niemal wydarzenie „epokowe”. Często wiąże się z „nowym początkiem”, z bardziej lub mniej oczekiwanymi zmianami, ze spełnianiem marzeń. Nie rzadko także wiąże się […]

23 grudnia 2020

Czytaj więcej

Od czego zacząć sprzedaż nieruchomości?

Od czego zacząć sprzedaż swojej nieruchomości? Od 3 kroków – tylko i aż.. Sprzedaż nieruchomości to w sumie nic trudnego, prawda? Robimy zdjęcia, krótki opis, wstawiamy ogłoszenia na odpowiednie […]

16 listopada 2020

Czytaj więcej

Kobieca twarz NIERUCHOMOŚCI

Bez zbędnego „owijania”, „na dzień dobry” przejdźmy do sedna sprawy. Oprah Winfrey wypowiedziała kiedyś słowa zaadresowane do wszystkich przedstawicielek płci pięknej: „Bądź jak królowa! Królowa nie boi się porażek, […]

29 października 2020

Czytaj więcej
MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI
|
ul. Rynek Staromiejski 36-38, Toruń
|
Tel. 731 030 030
|
Polityka prywatności
projekt i wykonanie
Projektowanie grafiki