Wyjątkowe 3 pokoje | Wysoki standard | Garaż | Jar

OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI – ZAPRASZAMY!

LOKALIZACJA: Toruń, Jar, ul. Jana Michała Hubego.
Mieszkanie przy ul. Hubego w Toruniu to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części miasta. Osiedle Jar cieszy się dużą popularnością dzięki nowoczesnej zabudowie, licznym terenom zielonym oraz świetnie rozwiniętej infrastrukturze.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, apteki, restauracje, przychodnia, szkoły i przedszkola, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty usługowe są w zasięgu kilku minut. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliski las, park, place zabaw oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z pozostałą częścią Torunia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz pozostałych dzielnic.

To miejsce, które doskonale łączy komfort codziennego życia z bliskością natury oraz pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

MIESZKANIE: o powierzchni 69,23m², usytuowane na 1 piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2016 roku przez dewelopera Lem Bud.
Nieruchomość została urządzona z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Przemyślany układ pomieszczeń oraz bardzo dobry standard wykończenia sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 30,00m²) ,
• sypialni (ok. 12,87m²),
• pokoju dziecięcego (ok. 7,60m²),
• garderoby z wydzieloną strefą pralni (ok. 3,50m²),
• łazienki (ok. 4,00m²),
• przedpokoju (ok. 10,00m²),
• spiżarni (przy kuchni ok. 1,26m²).

Atutem nieruchomości jest przestronny balkon typu loggia o powierzchni ok. 23,00m² wykończony deską kompozytową, który stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,97m².

FILM: https://www.instagram.com/p/Dakv_s0oMVZ/

EKSPOZYCJA OKIEN: północno-zachodnia.
STAN PRAWNY: własność.
MEDIA: miejskie.
CZYNSZ: ok. 1 090 zł – w skład opłat wchodzą m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz odpadów.

DODATKOWE INFORMACJE:

• mieszkanie urządzone z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowane przez znaną toruńską projektantkę wnętrz!
• bardzo dobry stan techniczny, spójne osłony okienne (żaluzje, rolety, zasłony), designerski okap włoskiej marki w kuchni, podłogi z naturalnego drewna – szeroka deska dębowa (olejowana, postarzana), wysokie drzwi sięgające sufitu (producent MORIC), zabudowy wykonane na wymiar (spiżarnia, garderoba, przedpokój), starannie dobrane oświetlenie (w tym LED), elementy naturalnego kamienia i lustra w strefie wejścia, w łazience armatura podtynkowa oraz ogrzewanie podłogowe,
• budynek wyposażony w windę,
• okna PCV,
• klimatyzacja,
• ogrzewanie miejskie,
• umeblowanie w cenie mieszkania,
• komórka lokatorska o powierzchni 1,97m²,
• miejsce postojowe w hali garażowej (za dodatkową opłatą),
• spokojne, nowoczesne osiedle,
• w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki oraz tereny rekreacyjne,
• doskonała komunikacja autobusowa i tramwajowa.

CENA: 869 000 zł + 50 000 zł (opcjonalnie miejsce postojowe w hali garażowej).

DOSTĘPNE OD: października 2026r.
Zapraszamy na prezentację!

Opiekun oferty:
Mateusz Kaplarny
tel. 730 502 720
Marchlewicz Nieruchomości

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne. Przed prezentacją, za okazaniem dokumentu tożsamości, należy podpisać umowę pośrednictwa.

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.