MIESZKANIE w KAMIENICY toruńska secesja na dotyk FILM

W każdym biurze nieruchomości pojawia się raz na jakiś czas architektoniczna perła, która wymaga należnego jej klasie szacunku i drobiazgowo przygotowanego opisu. Mamy to szczęście, aby zaprezentować Państwu lokum wyjątkowe, nasączone historią, którego wytworne piękno pozostawi ślad na każdym kto zechce je z nami odwiedzić.
Lokalizacja: Toruń
Cena: 815 000 PLN
# 388/10707/OMS

Powierzchnia
134.19m2

Ilość pokoi
4

Rok budowy
1902

YouTube
Zobacz
Agata Przeczewska - Wiśniewska
Numer licencji: 26 312
tel. 733 660 100
agata@marchlewicz.pl

Opis oferty

LOKALIZACJA: Toruń jest miastem o bogatych dziejach z imponującymi zabytkami, wpisanymi na światową listę UNESCO. Utarty slogan, iż mamy tu nienaruszony wojennymi pożogami gotyk na dotyk zubaża nieco architektoniczną prawdę o naszym mieście. Nie tylko gotyk i nie tylko renesans czyni Toruń jednym z najpiękniejszych w Polsce miast, obok takich turystycznych sław jak Kraków czy Gdańsk. Nie tylko zrewitalizowana starówka, ale też jej secesyjne, XIX- wieczne obrzeża, czynią miasto Kopernika wyjątkowo pięknym, tajemniczym i przyjaznym. Toruń jest dziś  odwiedzany zarówno przez rodaków z różnych części kraju, jak i przez cudzoziemców, którzy urzeczeni urokiem 250 tysięcznego, uniwersyteckiego Torunia, chcą tu osiąść na stałe.

Oto jedna z tych magicznych propozycji: secesyjne mieszkanie w kamienicy przy ul. Poniatowskiego 3.

POŁOŻENIE KAMIENICY: Kamienica pochodzi z przełomu XIX i XX wieku części starówki o nazwie: Przedmieście św. Katarzyny. Większość obiektów na tym terenie posiada status zabytku. Zabytkiem jest również interesujący nas budynek. Okazały gmach zbudowany został wraz z osiedlem na przełomie XIX i XX wieku, jako rezydencyjna część składowa nowej architektury militarnej. Toruń był bowiem przygraniczną pruską twierdzą. Miasto do dziś fascynuje przybyszów świetnie utrzymanymi, mieniącymi się czerwienią cegieł, neogotyckim obiektami wojennymi i strzelistymi garnizonowymi świątyniami. Dawne koszary zapuszczają swe macki w średniowieczne mury Starówki. Wszystko się tu splata. Tu wszędzie jest blisko i wszędzie pięknie.

Kamienica – a w niej rekomendowane Państwu mieszkanie – leży pośród innych jej podobnych,  przy ulicy księcia Józefa Poniatowskiego. Wszystkie budowano z myślą, aby spełniły oczekiwania elit pruskich, bowiem były przeznaczone jako miejsce do życia, dla wysokiej rangi oficerów i  ich rodzin oraz dla najznamienitszych cywilnych urzędników toruńskiego bastionu. U wrót dzielnicy, spogląda z cokołu na miasto, spiżowy bohater Niepodległości, generał Józef Haller. Przedmieście św. Katarzyny to symbol toruńskiej bell epoque z jej niepowtarzalnym architektonicznym klimatem.

WNĘTRZE KAMIENICY: Obecna, powściągliwa w detale elewacja kamienicy, kamufluje prawdę o jej imponującym wnętrzu. Bardzo  tym przypomina swe berlińskie secesyjne siostry. Po przekroczeniu progu budynku, po wejściu do jego przedsionka, doświadczamy wrażenia teleportacji! Jakby przeniesiono nas w czasie do wspomnianej już bell epoque z przełomu XIX i XXw. Mówi się, że wizytówką każdej kamienicy jest jej klatka schodowa. Ta przy ul. Poniatowskiego 3 zapiera dech w piersiach. W 2012r. została  zrewitalizowana z funduszy europejskich i trzeba przyznać, że przywrócono jej należny, wcześniej utracony blask. Podziwiamy drewniane, odrestaurowane schody, zachwycają nas witraże okienne. Wejścia do każdego z mieszkań chronią budzące respekt monumentalne drewniane drzwi. Nie inaczej jest w przypadku mieszkania, które jest przedmiotem naszej oferty. Jego wyjątkowe piękno i fascynującą historię chcielibyśmy jednak Państwu przybliżyć osobiście, w trakcie ewentualnej, umówionej prezentacji.

Teraz tylko garść niezbędnych danych:

MIESZKANIE: położone na 3 piętrze 5-cio kondygnacyjnej kamienicy, ma powierzchnię 134,19m2. Jego wnętrza zachowały oryginalny styl i wygląd. Z pewnością docenią je osoby lubiące charakterystyczny dla okresu przedwojennego klimat. Mieszkanie jest także idealną propozycją dla wymagających klientów, potrzebujących przestrzeni, rozkochanych w wyjątkowych wnętrzach z ogromnym potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi.

Styl mieszkania jest w pełni spójny z charakterem całego budynku. W mieszkaniu można podziwiać oryginalne, wysoko położone sufity ornamentowe, drewniane drzwi wraz z moździerzowymi klamkami, piękne antyczne meble (istnieje możliwość pozostawienia ich w mieszkaniu), imponującą bibliotekę mogąca pomieścić pokaźną ilość naukowych i literackich zbiorów i wreszcie – zabytkowy, zachwycający swoją urodą piec węglowy.

Na 134,19m2 powierzchnię składają się:

  • przestronny korytarz (14,94m2),
  • duża, oddzielna kuchnia wyposażona w nowoczesne sprzęty: zmywarkę, piekarnik, kuchenkę elektryczną (11,81m2) + spiżarnia i antresola,
  • 2 pokoje w amfiladzie – tworzące wspólnie wspaniałą przestrzeń wynoszącą ponad 49,00m2 (22,45m2+26,16m2) mogące pełnić funkcję salonu/pokoju dziennego + balkon,
  • elegancka łazienka z prysznicem (8,33m2),
  • garderoba (ok.2,00m2),
  • pokój przechodni, aktualnie pełniący funkcję biblioteki/gabinetu (24,81m2),
  • pokój (23,86m2),

Do mieszkania przynależy PIWNICA (11,29m2). 

MEDIA:
W zasiedlaniu zabytkowych kamienic, dla nowego nabywcy bardzo ważny jest stan instalacji wewnętrznych. Te zostały wymieniane w ciągu ostatnich lat.
Ogrzewanie: do  mieszkania doprowadzony jest GAZ (nowy piec dwufunkcyjny).
Inne: prąd, woda z sieci wodociągowej.

CZYNSZ:
ok. 406,00PLN + 320,00PLN (fundusz remontowy).

CENA:
815 000 PLN

Usytuowanie pokoi i innych pomieszczeń w mieszkaniu,  jego kubatura i ornamentyka, wyjątkowa lokalizacja, a także historia wciąż w nim żywa, to wyjątkowe smaczki, których nie znajdziemy w standardowym budownictwie.

Pozostaje nam serdecznie zaprosić Państwa na prezentację!

Opiekun oferty:
Agata Przeczewska-Wiśniewska
Numer licencji: 26 312

tel. 733 660 100

*Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel nieruchomości*

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

**W związku z trwającą pandemią COVID-SARS-19, wspólnie z właścicielami prezentowanych przez nas nieruchomości, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Szczegóły oferty

Cena815 000 PLN
Czynsz administracyjny720 PLN / mc
Powierzchnia 134.19m2
Cena za metr6073.48 PLN / m2

Lokalizacja

MiejscowośćToruń
DzielnicaStare Miasto
UlicaJózefa Poniatowskiego 3

Informacje techniczne

Rok budowy1902
Rodzaj budynkuKamienica
Stan technicznygotowe do zamieszkania
Piętro3
Ilość kondygnacji5
Ilość pokoi4
BalkonTak
TarasNie
WindaNie
OgródNie
Pomieszczenie gospodarczeNie
PiwnicaTak
GarażNie
ParkingTak
Rodzaj ogrzewaniagazowe
Masz pytanie?
Skorzystaj z formularza kontaktowego.
Napisz do nas

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z wysłaniem formularza. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem/am poinformowany/a, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwości ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania. Administratorem danych osobowych jest Marchlewicz Nieruchomości
    MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI
    |
    ul. Grudziądzka 10-12 lok. 15, Toruń
    |
    Tel. 731 030 030
    |
    Polityka prywatności
    projekt i wykonanie
    Projektowanie grafiki