SPRZEDANE toruńska secesja na dotyk FILM

SPRZEDANE

LOKALIZACJA: Toruń jest miastem o bogatych dziejach z imponującymi zabytkami, wpisanymi na światową listę UNESCO. Utarty slogan, iż mamy tu nienaruszony wojennymi pożogami gotyk na dotyk zubaża nieco architektoniczną prawdę o naszym mieście. Nie tylko gotyk i nie tylko renesans czyni Toruń jednym z najpiękniejszych w Polsce miast, obok takich turystycznych sław jak Kraków czy Gdańsk. Nie tylko zrewitalizowana starówka, ale też jej secesyjne, XIX- wieczne obrzeża, czynią miasto Kopernika wyjątkowo pięknym, tajemniczym i przyjaznym. Toruń jest dziś  odwiedzany zarówno przez rodaków z różnych części kraju, jak i przez cudzoziemców, którzy urzeczeni urokiem 250 tysięcznego, uniwersyteckiego Torunia, chcą tu osiąść na stałe.

Oto jedna z tych magicznych propozycji: secesyjne mieszkanie w kamienicy przy ul. Poniatowskiego 3.

POŁOŻENIE KAMIENICY: Kamienica pochodzi z przełomu XIX i XX wieku części starówki o nazwie: Przedmieście św. Katarzyny. Większość obiektów na tym terenie posiada status zabytku. Zabytkiem jest również interesujący nas budynek. Okazały gmach zbudowany został wraz z osiedlem na przełomie XIX i XX wieku, jako rezydencyjna część składowa nowej architektury militarnej. Toruń był bowiem przygraniczną pruską twierdzą. Miasto do dziś fascynuje przybyszów świetnie utrzymanymi, mieniącymi się czerwienią cegieł, neogotyckim obiektami wojennymi i strzelistymi garnizonowymi świątyniami. Dawne koszary zapuszczają swe macki w średniowieczne mury Starówki. Wszystko się tu splata. Tu wszędzie jest blisko i wszędzie pięknie.

Kamienica – a w niej rekomendowane Państwu mieszkanie – leży pośród innych jej podobnych,  przy ulicy księcia Józefa Poniatowskiego. Wszystkie budowano z myślą, aby spełniły oczekiwania elit pruskich, bowiem były przeznaczone jako miejsce do życia, dla wysokiej rangi oficerów i  ich rodzin oraz dla najznamienitszych cywilnych urzędników toruńskiego bastionu. U wrót dzielnicy, spogląda z cokołu na miasto, spiżowy bohater Niepodległości, generał Józef Haller. Przedmieście św. Katarzyny to symbol toruńskiej bell epoque z jej niepowtarzalnym architektonicznym klimatem.

WNĘTRZE KAMIENICY: Obecna, powściągliwa w detale elewacja kamienicy, kamufluje prawdę o jej imponującym wnętrzu. Bardzo  tym przypomina swe berlińskie secesyjne siostry. Po przekroczeniu progu budynku, po wejściu do jego przedsionka, doświadczamy wrażenia teleportacji! Jakby przeniesiono nas w czasie do wspomnianej już bell epoque z przełomu XIX i XXw. Mówi się, że wizytówką każdej kamienicy jest jej klatka schodowa. Ta przy ul. Poniatowskiego 3 zapiera dech w piersiach. W 2012r. została  zrewitalizowana z funduszy europejskich i trzeba przyznać, że przywrócono jej należny, wcześniej utracony blask. Podziwiamy drewniane, odrestaurowane schody, zachwycają nas witraże okienne. Wejścia do każdego z mieszkań chronią budzące respekt monumentalne drewniane drzwi. Nie inaczej jest w przypadku mieszkania, które jest przedmiotem naszej oferty. Jego wyjątkowe piękno i fascynującą historię chcielibyśmy jednak Państwu przybliżyć osobiście, w trakcie ewentualnej, umówionej prezentacji.

Teraz tylko garść niezbędnych danych:

MIESZKANIE: położone na 3 piętrze 5-cio kondygnacyjnej kamienicy, ma powierzchnię 134,19m². Jego wnętrza zachowały oryginalny styl i wygląd. Z pewnością docenią je osoby lubiące charakterystyczny dla okresu przedwojennego klimat. Mieszkanie jest także idealną propozycją dla wymagających klientów, potrzebujących przestrzeni, rozkochanych w wyjątkowych wnętrzach z ogromnym potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi.

Styl mieszkania jest w pełni spójny z charakterem całego budynku. W mieszkaniu można podziwiać oryginalne, wysoko położone sufity ornamentowe, drewniane drzwi wraz z moździerzowymi klamkami, piękne antyczne meble (istnieje możliwość pozostawienia ich w mieszkaniu), imponującą bibliotekę mogąca pomieścić pokaźną ilość naukowych i literackich zbiorów i wreszcie – zabytkowy, zachwycający swoją urodą piec węglowy.

Na 134,19m² powierzchnię składają się:

• przestronny korytarz (14,94m²),
• duża, oddzielna kuchnia wyposażona w nowoczesne sprzęty: zmywarkę, piekarnik, kuchenkę elektryczną (11,81m²) + spiżarnia i antresola,
• 2 pokoje w amfiladzie – tworzące wspólnie wspaniałą przestrzeń wynoszącą ponad 49,00m² (22,45m²+26,16m²) mogące pełnić funkcję salonu/pokoju dziennego + balkon,
• elegancka łazienka z prysznicem (8,33m²),
• garderoba (ok.2,00m²),
• pokój przechodni, aktualnie pełniący funkcję biblioteki/gabinetu (24,81m²),
• pokój (23,86m²),

Do mieszkania przynależy PIWNICA (11,29m²). 

MEDIA:
W zasiedlaniu zabytkowych kamienic, dla nowego nabywcy bardzo ważny jest stan instalacji wewnętrznych. Te zostały wymieniane w ciągu ostatnich lat.
Ogrzewanie: do  mieszkania doprowadzony jest GAZ (nowy piec dwufunkcyjny).
Inne: prąd, woda z sieci wodociągowej.

CZYNSZ:
ok. 406,00PLN + 320,00PLN (fundusz remontowy).

CENA:
815 000 PLN

Usytuowanie pokoi i innych pomieszczeń w mieszkaniu,  jego kubatura i ornamentyka, wyjątkowa lokalizacja, a także historia wciąż w nim żywa, to wyjątkowe smaczki, których nie znajdziemy w standardowym budownictwie.

Pozostaje nam serdecznie zaprosić Państwa na prezentację!

*Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel nieruchomości*

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

**W związku z trwającą pandemią COVID-SARS-19, wspólnie z właścicielami prezentowanych przez nas nieruchomości, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego