Komfortowy dom z ogrodem w Czarnowie

OFERTA TYLKO W MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI!

Czarnowo, ul. Sosnowa, gmina Zławieś Wielka, powiat toruński.
Wyjątkowo spokojna i zielona okolica na kameralnym osiedlu, oferująca komfortowe warunki do codziennego życia z szybkim i wygodnym dojazdem drogą krajową nr 80 – zaledwie 7 km do Bydgoszczy oraz 28 km do Torunia.

W miejscowości dostępna jest pełna infrastruktura – szkoła podstawowa, sklepy, punkty usługowo-gastronomiczne oraz przystanek PKS. To miejsce, które doskonale łączy bliskość natury z wygodą codziennego życia. Idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących spokoju, bezpieczeństwa i wysokiego komfortu mieszkania.

Dom jest zadbany i funkcjonalnie urządzony z przemyślanym układem pomieszczeń oraz dobrym doświetleniem wnętrz. Przestrzenie są uporządkowane i gotowe do codziennego użytkowania. Nieruchomość była na bieżąco użytkowana i utrzymywana w dobrym stanie, co pozwala na komfortowe zamieszkanie bez konieczności wykonywania pilnych prac. To solidna baza do zamieszkania od razu lub stopniowego dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

Dom przestronny, wolnostojący z garażem dwustanowiskowym został oddany do użytkowania w 2004 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 969 m².
Powierzchnia całkowita domu wynosi 218,22 m², w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 135,85 m².
Bardzo funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.

DZIAŁKA o powierzchni 969m² zagospodarowana licznymi nasadzeniami oraz taras, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Przemyślane zagospodarowanie terenu sprzyja relaksowi w otoczeniu ciszy, zieleni i spokoju, a jednocześnie umożliwia aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu tworząc harmonijną i komfortową przestrzeń do życia.

Dodatkowo:
– Na parterze znajdują się m.in.: garaż dwustanowiskowy,
– W ogrodzie znajduje się drewutnia.

Na powierzchnie składa się:

Parter:
– wiatrołap
– korytarz
– łazienka z prysznicem i WC
– oddzielna, widna kuchnia
– przestronny pokój dzienny (salon) z wyjściem na taras oraz kominkiem, który nie tylko tworzy wyjątkowy klimat, ale również wspomaga ogrzewanie pomieszczeń na poddaszu
– spiżarnia
– pomieszczenie techniczne/dodatkowa kuchnia letnia
– garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,90m²

Poddasze użytkowe:
– korytarz
– 4 sypialnie
– duża łazienka z wanną

FILM: https://www.instagram.com/p/DTFY-UzDB2K/

MEDIA:
– woda zimna – sieć gminna
– woda ciepła – bojler 300l, podgrzewany pompą ciepła
– kanalizacja – sieć gminna
– ogrzewanie – pompa ciepła, gwarantująca niskie koszty utrzymania
– instalacja fotowoltaiczna – panele zamontowane ok. 5 lat temu, na starych, bardzo korzystnych zasadach rozliczeń
– kominek – dodatkowe źródło ciepła i wyjątkowy element budujący przytulną atmosferę

Zastosowane rozwiązania zapewniają wysoki komfort użytkowania, energooszczędność oraz bardzo niskie koszty eksploatacyjne, czyniąc tę nieruchomość idealnym wyborem dla osób poszukujących wygodnego, nowoczesnego i gotowego do zamieszkania domu.

CENA: 839 000zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! 

Opiekun oferty:
Anna Grajko
tel. 731 855 611

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.