SPRZEDANE! dom w Łubiance!

SPRZEDANE!

LOKALIZACJA: miejscowość Łubianka (gmina Łubianka, powiat toruński, woj. kujawsko – pomorskie) dojazd do granicy Torunia na osiedle „Wrzosy” zajmuje zaledwie 10 minut autem. Dom stoi w otoczeniu domów jednorodzinnych i przyrody – jest to idealne miejsce na wypoczynek. Dojazd do nieruchomości – droga asfaltowa.
W okolicy znajdują się liczne place zabaw, orliki, sklepy, stacja paliw, Szkoła Podstawowa, Przedszkole, apteka i przystanki komunikacji miejskiej – co jest dużym atutem tego położenia.
Lokalizacja tej nieruchomości sprawia, że jest to idealny dom dla rodziny.

DZIAŁKA: o powierzchni 1501,00m², w kształcie prostokąta, ogrodzona (podmurówka + panel 3d).
W cenie pozostaje drewniany plac zabaw dla dzieci (widoczny na zdjęciach).

DOM wolnostojący, parterowy (z poddaszem strychowym) wybudowany w 2017r. z keramzytu, dach kryty dachówką cementową.
Powierzchnia zabudowy 128,40m², powierzchnia użytkowa 108,60m².

Rozkład:
– wiatrołap z szafą w zabudowie (3,35m²)
– duży salon z osobnym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą (46,45m²)
– spiżarnia z zamontowanymi półkami (1,71m²)
– główna sypialnia z dużą szafą typu „komandor” (13,25m²)
– pokój (11,61m²)
– pokój (12,88m²)
– łazienka z wanną i prysznicem (7,61m²)
– korytarz (7,24m²)
– kotłownia/pom. gospodarcze (4,50m²)

właściciele zamierzali wybudować na działce dwa parterowe budynki garażowe o wymiarach 6,00 x 4,00m każdy (powierzchnia zabudowy do 35m²) nie było przeciwskazań ze Starostwa

Media:
– woda i kanalizacja gminna
– ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła Panasonic.

DODATKOWE INFORMACJE:
– ławy betonowe zbrojone 30x50cm
– ściany fundamentowe z bloczka betonowego (6 warstw)
– izolacja termiczna i przeciwwilgociowa fundamentów pozioma i pionowa
– ściany zewnętrzne i zewnętrzne w technologii PRAEFA
– strop lekki, podwieszany
– ocieplenie stropu wełną mineralną 30cm
– powierzchnia strychowa ok. 15m², nośność80kg/m², podłoga z płyty OSB, schody spuszczane
– wiązary dachowe w technologii Mitek
– dach kryty dachówką cementową antracyt (Euronit z powłoką Duratrop)
– podbitka dachowa PCV
– orynnowanie PCV antracyt
– posadzki betonowe, styropian pod posadzkowy 12cm
– gładź na ścianach
– okna PCV 5 komorowe antracyt + rolety zewnętrzne elektryczne (włączniki na ścianach)
– parapety zewnętrzne ceramiczne, wewnątrz botticino
– drzwi wejściowe i boczne firmy KMT
– ściany zewnętrzne ocieplenie styropian 20cm, tynk „baranek”
– wyprowadzona instalacja do wideo – domofonu i napędu do bramy
– instalacja wodna wyprowadzona na zewnątrz budynku do podlewania ogrodu (w 2 punktach krany), osobny licznik na wodę
– ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła Panasonic
– taras wyłożony kostką
– oświetlenie na zewnątrz budynku
– podatek od nieruchomości 419zł/rok
– wywóz śmieci 22zł/1os.

FILM: https://www.youtube.com/watch?v=YX8W3GaPih8

CENA: 

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Marta Marchlewicz
tel. 731 030 030

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
SKORZYSTAJ Z DOFINANSOWANIA – BEZPIECZNY KREDYT 2%! Umówimy Cię z naszym sprawdzonym doradcą finansowym!

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.