Duża działka w Małej Nieszawce

LOKALIZACJA: 
Mała Nieszawka – spokojna, zielona miejscowość położona bezpośrednio przy Toruniu, w gminie Wielka Nieszawka. To lokalizacja, która łączy w sobie bliskość miasta z kameralnym, podmiejskim charakterem. W okolicy dominuje zabudowa rozproszona oraz tereny zielone, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort codziennego funkcjonowania.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu terenów rolnych i niezabudowanych, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących gruntu z potencjałem inwestycyjnym lub miejsca pod działalność rolniczą bądź agroturystyczną. Dynamiczny rozwój gminy Wielka Nieszawka oraz bliskość Torunia wpływają na systematyczny wzrost zainteresowania gruntami w tej lokalizacji.

DZIAŁKA o powierzchni 0,3716ha (3 716m²).
Grunt sklasyfikowany jako Ł – łąki trwałe.
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, bez obciążeń.

Działka o dużej powierzchni, dająca szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi zapisami planistycznymi. To interesująca propozycja zarówno dla rolników, jak i inwestorów poszukujących bezpiecznej formy lokaty kapitału w gruncie.

Media:
– brak mediów na działce.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym:
– przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze,
– przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa zagrodowa,
– dopuszcza się tereny obsługi w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych i rybackich,
– możliwość realizacji zabudowy związanej z agroturystyką.

Zapisy MPZP stwarzają realne możliwości prowadzenia działalności rolniczej oraz rozwoju gospodarstwa wraz z zabudową zagrodową. Działka może stanowić również element większego przedsięwzięcia inwestycyjnego w sektorze rolnym lub agroturystycznym.

Atuty nieruchomości:
– duża powierzchnia – 3 716m²,
– objęta MPZP,
– potencjał pod zabudowę zagrodową i agroturystykę,
– spokojna, zielona okolica,
– szybki dojazd do Torunia,
– atrakcyjna cena – 50 zł/m²,
– bezpieczna lokata kapitału w gruncie.

CENA: 185 800 PLN (50 zł/m²)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opiekun oferty:
Mateusz Kaplarny
tel. 730 502 720

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.