Dom z 3 garażami, sauną i domkiem dla gości

Lokalizacja: Ciechocinek (powiat aleksandrowski, woj. kujawsko – pomorskie).
Odległość do centrum  miasta to  zaledwie 4km.  W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Okolica słynie z dużej ilości zieleni uzdrowiskowej stanowiącej bazę dla klimatoterapii i rekreacji. To miejsce z całą pewnością sprzyja spacerom – las na wyciągnięcie ręki, tuż za ogrodzeniem!

DZIAŁKA: powierzchnia 1952,00m², ogrodzona, 3 bramy wjazdowe przesuwne, automatycznie otwierane. Działka prostokątna, wyrównana, z piękną trawą, po bokach działki zasadzone tuje. Automatyczne podlewanie. Wokół domu oraz podjazd między domem a garażami wyłożony kostką brukową. Na działce znajdują się 3 garaże oraz dodatkowy budynek – przeznaczenie: domek dla gości, biuro, pod działalność gospodarczą.
Niewątpliwym atutem działki jest strefa rekreacyjna, miejsce na palenisko, murowany grill, SAUNA i JACUZZI 6 osobowe.
Cała posesja pięknie podświetlona nocą. Trudno o lepszy klimat do wypoczynku!

DOM wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Wybudowany z cegły i pustaków, kapitalny remont został przeprowadzony w 2014roku. Kryty blachodachówką grafitową z orynnowaniem.
Powierzchnia użytkowa ok. 120,00m².

Rozkład:
parter
– wiatrołap ok. 6,50m² z szafą typu komandor
– łazienka z WC (prysznic) ok. 6,50m²
– klatka schodowa ok. 4,90m²
– salon z kominkiem ok. 21,00m²
– kuchnia (meble i sprzety w zabudowie) ok. 11,00m²
– jadalnia (lub dodatkowy pokój) ok. 16,00m²

poddasze ze skosami (wysokość od 2,35m do 1,05m)
*wymiary po podłodze
– sypialnia ok. 18,00m²
– garderoba (regały i szafki) ok. 12,00m²
– łazienka z WC (wanna) ok. 15,00m²
– pokój ok. 25,00m²
– klatka schodowa z miejscem na np. biblioteczkę/miejsce do pracy ok. 12,00m²

FILM: https://www.instagram.com/reel/C3-T418s0bP/

DODATKOWE INFORMACJE:
– fundamenty betonowe
– dach o konstrukcji drewnianej – wiązar kratowy łączony na gwoździe, dwuspadowy
– wentylacja grawitacyjna
– okna PCV + rolety zewnętrzne
– ocieplenie 10cm
– podwieszane sufity
– schody wewnętrzne drewniane, jesionowe
– tynk sylikatowy
– kominek w salonie
– zmiękczacz wody
– klimatyzacja na poddaszu
– nawodnienie trawnika – 5 sekcji podlewania
– oświetlenie posesji + dookoła lampy w tujach
– strefa rekreacyjna: grill, palenisko, taras z drewnianym stołem i ławkami, sauna, jacuzzi, beczka do chłodzenia
– alarm na całej posesji

NA DZIAŁCE 3 garaże i dodatkowy budynek.
– garaż wolnostojący (przy domu) jednostanowiskowy (ok. 30m²), wymiary: 6,50mx4,50m, h- 2,60m, w garażu kanał, brama wjazdowa szer. 2,80m, przy ścianie regały
– garaż wolnostojący, dwustanowiskowy (ok. 35m²), wymiary: 5,20mx6,75m, brama wjazdowa szer. 4,00m
(obecnie w garażu znajduje się profesjonalna siłownia, możliwość pozostawienia, cena do uzgodnienia)
– garaż (ok. 58m²) – profesjonalnie wyposażony warsztat samochodowy z nowym podnośnikiem kolumnowym, udźwig 4,5tony (nigdy nie było tu działalności gospodarczej, warsztat na własny użytek). Wymiary: 6,70mx8,70m, h – 4,00m.
Dwie bramy wjazdowe, mała szer. 2,60m, duża szer. 3,00 h – 3,60m.
Wszystkie bramy otwierane automatycznie.
(możliwość pozostawienia wyposażenia warsztatu, cena do uzgodnienia).
– dodatkowy budynek z klimatyzacją (ok.32m²)(obecnie gabinet kosmetologiczny), idealny również na domek dla gości lub biuro.
Pomieszczenia: przedpokój ok. 2,50m², pomieszczenie nr 1 ok. 18,00m², pomieszczenie nr 2 ok. 8,00m², łazienka ok. 3,50m².

Media:
– woda: sieć gminna + własna studnia głębinowa do podlewania ogrodu
– przydomowa oczyszczalnia ścieków
– ogrzewanie – pompa ciepła PANASONIC 9kw
– fotowoltaika 10kw!

Film:https://www.youtube.com/watch?v=A6f5nzi2UO4

CENA: 1 170 000 PLN
* wyposażenie domu może pozostać w cenie

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Marta Marchlewicz
tel. 731 030 030

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
SKORZYSTAJ Z DOFINANSOWANIA – BEZPIECZNY KREDYT 2%! Umówimy Cię z naszym sprawdzonym doradcą finansowym!

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.