Ostatni wolny segment! Bliźniak pod Toruniem!

LOKALIZACJA: województwo kujawsko-pomorskie, gmina Lubicz, miejscowość Rogowo (1,5km do głównej, asfaltowej ulicy Kowalewskiej w Grębocinie). W Grębocinie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (polo market, biedronka, szkoła, kościół, punkty usługowe i gastronomiczne).
Dom położony w cichej i bezpiecznej okolicy wśród działek z zabudową jednorodzinną. Lokalizacja idealnie nadająca się dla osób poszukujących cichego, spokojnego miejsca z dobrym dostępem do dzielnicy Rubinkowo i Na Skarpie w Toruniu.
Odległość od centrum Torunia (starego miasta) to zaledwie 12km.

DZIAŁKA o powierzchni ok. 435m², kształt prostokątny, ogrodzona (tył, boki i między sąsiadami panele 3D, front stalowe profile, brama rozwierna, wyprowadzenie pod automatykę i domofon). Możliwość postawienia wiaty garażowej z boku działki.

Dom w zabudowie bliźniaczej (OSTATNI WOLNY SEGMENT – segment prawy). Projekt ARCHETON Mirabel Duolit.
Całkowita powierzchnia 157,48m², powierzchnia użytkowa 120,76m².

Rozkład:
parter 59,13m²
– hol 6,10m²
– kuchnia 10,05m²
– toaleta 4,25m²
– pokój dzienny 26,26m²
– gabinet/pokój 8,85m²
– wiatrołap 3,62m²

piętro 55,31m²
– łazienka 5,23m²
– garderoba 5,19m²
– pokój 15,33m²
– pokój 11,98m²
– pokój 12,36m²
– przedpokój 5,22m²

MEDIA:
– woda sieć gminna,
– szambo 9 metrów sześciennych,
– ogrzewanie podłogowe,
do wyboru elektryczny kocioł wodny lub pompa ciepła (za dopłatą).

STANDARD WYKONANIA:
– fundament – ławy żelbetowe z betonu kl. C20/25 i stali A-IIIN B500SP,
– ściany fundamentowe z betonu, gr. 25cm ocieplone styropianem,
– dom pobudowany z pustaków ceramicznych phoroterm,
– ściany wewnętrzne konstrukcyjne – z pustaków ceramicznych typu U gr. 25cm,
– ściany działowe – z pustaków ceramicznych – cegły kratówki f. LEIER gr. 12cm,
– strop żelbetowyN,
– schody żelbetowe,
– ocieplenie styropian 15cm 0,038 W/mk,
– pokrycie dachu blacha na rąbek (firma Pruszyński),
– ocieplenie dachu piana Pur + płyta kartonowo – gipsowa,
– wejście na poddasze drewniane składane schody,
– poddasze wyłożone płytą OSB,
– okna firmy Aluplast (kolor jak w projekcie), w salonie okno rozwierne z ruchomym słupkiem,
– parapety zewnętrzne PCV montowane na pianę,
– drzwi zewnętrzne antywłamaniowe KMT,
– biały montaż gniazdek elektrycznych BASIC,
– ogrzewanie podłogowe (góra i dół),
– możliwość założenia paneli fotowoltaicznych!
– działka ogrodzona, podjazd wyłożony kostką brukową,
– taras (kostka).

DOM GOTOWY – W STANIE DEWELOPERSKIM w trakcie odbioru.

Jak dojechać, film: https://www.instagram.com/p/CxdtwwCoSvf/

CENA: 685 000zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Marta Marchlewicz
tel. 731 030 030

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.