Dom w stanie deweloperskim Puszcza Miejska

LOKALIZACJA: Gmina Rypin, miejscowość Puszcza Miejska – Osiedle Zacisze.

Dom w malowniczej miejscowości Puszcza Miejska w gminie Rypin, to prawdziwa oaza spokoju i piękna przyrody. Położony w województwie kujawsko-pomorskim, oferuje mieszkańcom codzienny kontakt z naturą, dzięki otaczającym go lasom i jeziorom. W szczególności, bliskość jeziora Urszulewskiego, do którego można dotrzeć rowerem w zaledwie 15 minut, czyni to miejsce wyjątkowym dla miłośników wodnych atrakcji i plażowania. Okolica sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnemu wypoczynkowi z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi. Jest to również raj dla wędkarzy i grzybiarzy, którzy znajdą tu idealne warunki do uprawiania swoich pasji. To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, czystym powietrzem i pięknem natury, z dala od zgiełku miasta.

Jednak ucieczka z miasta nie musi oznaczać rezygnacji z jego wygód. Mieszkając w Puszczy Miejskiej masz pełen dostęp do infrastruktury gminy Rypin, z licznymi sklepami min. Biedronka, Netto, punktami usługowymi, lokalami gastronomicznymi, przychodnią, przedszkolem i szkołą w zasięgu ręki. Dodatkowo, w zaledwie 10 minut możesz dotrzeć do centrum Rypina, a także w krótkim czasie odwiedzić pobliskie centrum Sierpca. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną połączyć sielankowy styl życia z wygodami miejskimi.

Parterowy dom o powierzchni 80,20m² z poddaszem do własnej adaptacji (27,3m²) składa się :

PARTER:
– Wiatrołap 5.10m²
– Hol 3.50m²
– Łazienka 4.50m²
– Kuchnia 9.10m²
– Spiżarnia 3.00m²
– Pokój dzienny z jadalnią 34.80m²
– Sypialnia 9.70m²
– Sypialnia 10.50m²

Opisany budynek mieszkalny oferuje kompleksowe i nowoczesne rozwiązania instalacyjne, które zapewniają komfort i funkcjonalność. Dzięki zastosowaniu instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, grzewczej z ogrzewaniem podłogowym oraz gazowej z kotłem dwufunkcyjnym marki VIESSMANN , mieszkańcy mogą cieszyć się wygodą i efektywnością energetyczną. Dodatkowe miejsce na kominek daje możliwość stworzenia przytulnej atmosfery w domu. Na działce znajdują się również studnia głębinowa i szambo o pojemności 10m3, co podnosi niezależność i ekologiczność nieruchomości. DEWELOPER OFERUJE opcję wykończenia pod klucz, co umożliwia dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb i gustów przyszłych właścicieli.

Posesja jest ogrodzona i ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i wygody.

Ogródek o powierzchni około 750m² oraz przestronny taras od strony południowo-wschodniej, to idealne miejsca na relaks na świeżym powietrzu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Mury z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20cm.
• Na elewacji trwały tynk silikonowy.
• Poddasze do własnej adaptacji.
• Strop ocieplony markową wełną mineralną o grubości 30cm.
• Stolarka okienna PCV, system Premium z pakietem trzyszybowym.
• Parapety aluminiowe.
• Blachodachówka REN, producent PRUSZYŃSKI z 50-letnią gwarancją techniczną. Powłoka TOP-MAT z 20-letnią gwarancją na kolor.
• Rynny BRYZA 10 lat gwarancji na kolor.
• System kominowy BRATA UNIWERSAL – dla wszystkich paliw.
• Nowoczesne, trwałe tynki oraz posadzki.
• Kocioł gazowy dwufunkcyjny marki VIESSMANN.
• Instalacja elektryczna, wod-kan i grzewcza (ogrzewanie podłogowe).

CENA: 500 000 PLN – aczkolwiek wszystko zależy od standardu wykończenia i potrzeb przyszłych właścicieli.

W ofercie mamy również II ETAP INWESTYCJI.  Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Iwona Mikołajczyk
tel. 733 660 100

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.