Bliźniak na sprzedaż, Toruń Bielawy

LOKALIZACJA: Toruń – Bielawy, ul. Suwalska

DZIAŁKA: łączna powierzchnia 447,00m², o regularnym, prostokątnym kształcie. Działka jest w pełni ogrodzona panelami 3D. Front stanowi nowoczesne ogrodzenie z automatyczną bramą. Wokół działki znajduje się miejsce na nasadzenia wraz z pełnym systemem nawodnienia. Na działce zostało wygospodarowane wykostkowane miejsce pod domek z narzędziami oraz miejsce na trampolinę z podłożem kauczukowym. Rozłożono także trawnik z rolki.

DOM w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z garażem w bryle budynku, wybudowany w 2021 r., kryty dachem płaskim. Z myślą o wygodnie domowników, program użytkowy domu obejmuje strefę dzienną – na parterze, natomiast strefę nocną – na piętrze.

Na powierzchnię użytkową ok. 144,37m² składają się:
PARTER (73,50m²):
– wiatrołap (4,27m²),
– holl + klatka schodowa (7,19m²),
– łazienka (4,10m²),
– kuchnia z jadalnią (15,38m²),
– przestronny salon z wyjściem do ogrodu (25,12m²),
– garaż (17,43m²).

PIĘTRO (70,87m²):
– korytarz (6,80m²),
– sypialnia (12,89m²),
– sypialnia (11,85m²),
– garderoba (4,90m²),
– łazienka (7,00m²),
– sypialnia (10,00m²),
– sypialnia (17,43m²).

STAN PRAWNY: Lokal stanowiący odrębną nieruchomość.

ZOBACZ FILM:https://youtu.be/Fmq2rkZlxJI

KAMERA 360 parter: https://photos.app.goo.gl/5cD7nkfhtb9X7WnY8

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– metoda wykonawstwa tradycyjna,
– ławy fundamentowe z betonu C20/25 zbrojone stalą A-IIIN,
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr. 18 cm, ocieplone styropianem,
– podłoga na gruncie – wylewka betonowa z gładzią na podkładzie ze styropianu i podkładzie chudobetonowym,
– ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych porotherm gr. 18,8 cm, ocieplone styropianem gr. 18 cm,
– dach płaski, ocieplony styropianem gr. 30 cm, pokryty membraną i geowłókniną,
– stropy Teriva,
– stolarka okienna z pcv, trzyszybowa szklona szybą zespoloną z powłoką niskoemisyjną firmy Vipplast.

MEDIA:
– woda – sieć wodociągowa,
– kanalizacja – sieć kanalizacyjna,
– instalacja gazowa – sieć gazowa,
– energia elektryczna – przyłącze kablowe,
– instalacja centralnego ogrzewania – kocioł gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny marki Fondital,
– instalacja TV oraz internet we wszystkich pokojach.

DODATKOWE INFORMACJE:
– gwarancja dewelopera do grudnia 2026 r.,
– automatyczne rolety zewnętrzne,
– antywłamaniowe drzwi zewnętrzne,
– wideodomofon,
– rozprowadzona instalacja pod kamery i alarm,
– działka ogrodzona panelami 3D,
– frontowe, nowoczesne ogrodzenie z automatyczną bramą,
– garaż z bramą na napęd elektryczny,
– podjazd do domu wyłożony kostką brukową (3 miejsca parkingowe),
– instalacja elektryczna podciągnięta do wykostkowanej części ogrodu – możliwość postawienia domku narzędziowego,
– powierzchnia kauczukowa pod trampoliną,
– system nawodnienia na całej działce,
– trawa z rolki,
– kranik ogrodowy,
– taras wyłożony płytą betonową,
– ogrzewanie podłogowe z wyprowadzoną instalacją pod oddzielne termostaty w każdym pomieszczeniu,
– klimatyczny kominek w salonie,
– ukryte karnisze w maskownicy,
– podświetlane schody drewniane,
– świetnie wykorzystana przestrzeń – schowek pod schodami,
– meble kuchenne i łazienkowe na wymiar,
– sprzęty kuchenne AMICA (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, mikrofala),
– pralka i suszarka w zabudowie,
– garderoba na wymiar.

CENA: 1 439 000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Afrodyta Prawucka
tel. 730 502 720

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.