3 pokoje w stanie deweloperskim, komórka lokatorska, Jakubskie Przedmieście

OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI – ZAPRASZAMY!

LOKALIZACJA: Toruń, osiedle Jakubskie Przedmieście, ul. Lubicka 69.
Mieszkanie znajduje się w centrum Torunia, tuż przy Nowym Mieście, w jednej z najbardziej pożądanych części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, z szybkim dojazdem w każdą część Torunia. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe, w tym Lidl, Aldi, Rossmann, apteki, restauracje i kawiarnie, a także Galeria Copernicus. Dzięki temu miejsce łączy komfort życia w centrum, bliskość usług i rozrywek z wygodą nowoczesnego osiedla, co czyni je idealnym do zamieszkania lub jako inwestycję.

MIESZKANIE: o powierzchni 48,11m², położone na 4 piętrze nowego, 7-piętrowego budynku z cichobieżną windą, w inwestycji Villa Developer, wybudowanego w 2023roku.

Mieszkanie to składa się z: 
– salonu z aneksem kuchennym ok. 17.57m²
– sypialni ok. 8.05m²
– sypialni ok. 8.78m²
– łazienki z WC ok. 4.03m²
– przedpokój ok. 7.85m²
– balkon ok. 6m²

Home tour: https://www.instagram.com/p/DRCCJFQjCHs/
FILM: https://www.instagram.com/p/DRCNS5tDOak/

EKSPOZYCJA OKIEN: Zachód

STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą.

STAN MIESZKANIA: deweloperski – daje Ci możliwość własnej aranżacji i wykończenia wnętrz dokładnie tak, jak chcesz, aby stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twojego stylu życia.
Standard deweloperski zawiera: balustrady ze stali kwasoodpornej z szybami bezpiecznymi, klatki i schody wykończone granitem, drzwi antywłamaniowe, okna PCV, tynki gipsowe, kaloryfery, parapety, podłoga – szlichta (do własnego wykończenia), instalacje elektryczne z osprzętem (bez oświetlenia), domofon, dzwonek, łazienka przygotowana do aranżacji (bez białego montażu).

CZYNSZ: 470,60zł (z miejscem parkingowym w hali garażowej).

DODATKOWE INFORMACJE:
– wysoka jakość materiałów wykończeniowych (min. balustrady ze stali nierdzewnej),
– możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz (układ ścian, punkty świetlne, media, TV, internet),
– nowoczesna, cichobieżna winda,
– teren zamknięty i w pełni ogrodzony,
– brama wjazdowa na pilota,
– pełna infrastruktura – sklepy, usługi, restauracje – na wyciągnięcie ręki.

WAŻNE:
– Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 3.40m² w cenie!
– Konieczność zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (osobne KW) w kwocie 40 000zł.

CENA: 495 000 PLN 

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty: 
Anna Grajko
tel. 731 855 611

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.