3 pokoje | Awangarda | Lem-Bud | wysoki standard

OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI – ZAPRASZAMY!

LOKALIZACJA: Jakubskie Przedmieście, ul. Szosa Lubicka
Osiedle „AWANGARDA” – nowoczesne i prestiżowe osiedle wybudowane w 2020 roku przez renomowanego toruńskiego dewelopera „LEM-BUD”, znanego z wysokiej jakości realizacji. Inwestycja położona jest przy Szosie Lubickiej, w samym sercu Jakubskiego Przedmieścia – jednej z najbardziej pożądanych części miasta. To doskonała lokalizacja, zaledwie kilka minut od centrum miasta. W promieniu spaceru znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Wisłą.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Na mieszkańców osiedla czeka:
– ogrodzony i monitorowany teren z kontrolą dostępu,
– nowoczesne klatki schodowe i cichobieżne windy,
– podziemna hala garażowa oraz dostępne miejsca postojowe naziemne,
– starannie zagospodarowana zieleń i elementy małej architektury,
– plac zabaw dla najmłodszych.

Całość tworzy spokojne, przyjazne i eleganckie miejsce do życia, idealne dla osób poszukujących połączenia wysokiego standardu, doskonałej lokalizacji i codziennej wygody.

MIESZKANIE: o metrażu 66,69m² usytuowane na 4 piętrze nowoczesnego bloku wybudowanego przez LEM-BUD w 2020 roku.

Mieszkanie to składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym i z wyjściem na balkon ok. 26,90m²,
– pokoju dziecięcego ok. 10,44m²,
– sypialni ok. 12,10m²,
– łazienki z WC i wanną ok. 7,61m²,
– przedpokoju z dużą szafą ok. 9,64m².
Do mieszkania przynależy przestronny balkon w kształcie litery „L” o powierzchni ok. 11,29m².

FILM: https://www.instagram.com/p/DRAcPZWjAAY/

EKSPOZYCJA OKIEN: południowy-wschód

STAN PRAWNY: pełna własność z KW.
Nieruchomością zarządza „Moja Wspólnota”.

MEDIA: miejskie.

CZYNSZ: ok. 1010zł w czynszu m.in. zaliczka na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, eksploatacje i sprzątanie.

DODATKOWE INFORMACJE:   
– wysoki standard,
– mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych,
– gotowe do wprowadzenia,
– mieszkanie zadbane, gustowne i wykończone z klasą,
– klimatyzacja,
– przestronny balkon,
– automatyczne rolety zewnętrzne sterowane pilotem,
– antywłamaniowe drzwi wejściowe,
– wideodomofon,
– dwie cichobieżne windy,
– osiedle monitorowane,
– teren zamknięty i w pełni ogrodzony,
– brama wjazdowa na pilota,
– ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców,
– możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej,
– fotowoltaika na dachu dla części wspólnych,
– stacja uzdatniania wody,
– pełna infrastruktura – sklepy, usługi, restauracje – na wyciągnięcie ręki.

CENA: 815 000 PLN
*Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej wraz z komórką lokatorską za dodatkową opłatą.

Zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Afrodyta Prawucka
tel. 730 502 720

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.