SPRZEDANE Pół bliźniaka w Toruniu!

SPRZEDANE

Dom w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej przy osiedlu „Nad Strugą” posadowiony na działce o powierzchni 369,00m². Do inwestycji prowadzi droga utwardzona kostką brukową, w okolicy pełna infrastruktura, sklepy, usługi, przystanek MZK.
Dom usytuowany jest na osiedlu nowopowstałych domów jednorodzinnych. Wokół spokój i cisza.

DOM w zabudowie bliźniaczej, z użytkowym poddaszem, całkowita powierzchnia 147,90m² (pow. zabudowy budynku z tarasem i schodami zew. 166,22m²).
Wybudowany w 2020 roku z pustaków porotherm, dach pokryty dachówką ceramiczną.

ROZKŁAD:
parter:
– 1.1. wiatrołap 5,55m²
– 1.2. WC 1,94m²
– 1.3. hall ze schodami i schowkiem 15,17m²
– 1.4. salon z jadalnią i aneksem kuchennym 33,00m² z wyjściem na taras 11,00m²
– 1.5. garaż jednostanowiskowy 18,16m²
– 1.6. kotłownia 3,48m²

piętro (wartości po podłodze)
– 2.1. główna sypialnia 23,55m² z własną łazienką 3,20m² i garderobą
– 2.2. pokój 13,32m²
– 2.3. pokój 12,90m²
– 2.4. łazienka z WC 5,86m²
– 2.5. korytarz ze schodami 21,50m²

Dom posiada STRYCH.

DZIAŁKA o powierzchni 369,00m², w pełni ogrodzona, wyrównana z zasianą trawą. Podjazd wyłożony kostką brukową. Usytuowanie działki z malowniczym widokiem na Strugę Toruńską – to bez wątpienia jeden z największych atutów nieruchomości.

MEDIA:
– woda i kanalizacja sieć gminna
– ogrzewanie podłogowe, gazowe (z sieci)

STANDARD WYKONANIA:
– standard deweloperski
– ławy fundamentowe żelbetowe
– ściany fundamentowe z bloczków betonowych Czamaninek zaizolowane przeciwwilgociowo oraz ocieplone styropianem Aqua stop (15 cm)
– ściany: Porotherm 25 (P+W) ocieplone styropianem 18cm z tynkiem strukturalnym (zapewniają bardzo dobre parametry cieplne i akustyczne wewnątrz pomieszczeń)
– podwójna ściana konstrukcyjna z dylatacją akustyczną przez co nie przenosi się dźwięk
– tynki gipsowe w pomieszczeniach
– nadproża żelbetowe i strop Terriva
– posadzka cementowa
– podłogi ocieplone styropianem, zaizolowane folią + wylewka betonowa
– dach dwuspadowy w pełni odeskowany i pokryty papą. Poszycie dachu dachówka ceramiczna antracyt. Więźba dachowa 20×10 impregnowana
– izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej 15cm
– okna PCV 3 szybowe firmy KONKRET z puszkami na rolety zewnętrzne z poprowadzoną instalacją elektryczną
– drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe, stalowe MIKEA z drewnianą ościeżnicą
– brama garażowa WIŚNIOWSKI wraz z napędem
– brama wjazdowa z napędem elektrycznym
– ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym
– kanalizacja sanitarna, instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa
– ogrodzenie stalowe/ panelowe
– przestrzeń wokół domu i podjazdy wyłożone kostką brukową

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Marta Marchlewicz
tel. 731 030 030

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!
W związku z trwającą pandemią COVID-SARS-19, wspólnie z właścicielami prezentowanych przez nas nieruchomości, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.