ul. Reja, 5min. pieszo do UMK, mieszkanie + garaż murowany

Mieszkanie dostępne od 02.01.2025r.
Lokalizacja: Toruń
Cena: 324 000 PLN
# 252/15535/OMS

Powierzchnia
54.55m2

Ilość pokoi
2

Rok budowy
1934

Film
Iwona Mikołajczyk
tel. 733 660 100
iwona@marchlewicz.pl

Opis oferty

LOKALIZACJA: Bydgoskie Przedmieście ul. Mikołaja Reja. Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W pobliżu piekarnia, apteka, bistro, trzy duże sklepy (Netto, Aldi i Biedronka), pizzeria, dwie restauracje, przedszkole, szkoła, kebab, przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości Centrum Handlowe Plaza oraz Pasaż Zieleniec. 5 minut pieszo na Uniwersytet Mikołaja Kopernika oraz 35 minut spacerem na Stare Miasto.

MIESZKANIE:
Szukasz mieszkania w pięknej, zielonej dzielnicy? To komfortowe M znajduje się w niskim, 3-piętrowym budynku wybudowanym z cegły 1934 roku. Lokal znajduje się na wygodnym trzecim piętrze, więc sprawdzi się idealnie jako nowe lokum dla młodej pary. Rozkład dwóch pokoi sprawdzi się również jako inwestycja pod dochodowy wynajem zarówno długo jak i krótkoterminowy.

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 47,11m² (całkowitej 54,55m²) składa się :
– z dwóch pokoi ok. 16,15m² oraz  ok. 15,24m²
– oddzielnej kuchni z oknem ok. 7,88m²
– łazienki z wc ok. 2,02m²
– ustawnego przedpokoju ok. 5,82m²

Dodatkowym atutem jest 7,44m² powierzchni strychowej przynależnej do mieszkania, którą można zaadoptować według uznania.
Całość mieszkania wymaga generalnego remontu.

Do mieszkania przynależy duża piwnica – około 8,50m², oraz garaż murowany!

EKSPOZYCJA OKIEN:  wschód -zachód.
Mieszkanie jest dwustronne.

STAN PRAWNY: odrębna własność z księgą wieczystą.

MEDIA: miejskie
Ogrzewanie, ciepła woda – brak podzielników. Rozliczenie roczne, koszty proporcjonalne na mieszkanie (do wglądu na prezentacji).
Woda, ścieki – jest jeden główny licznik wody w piwnicy, każdy ma podlicznik w mieszkaniu.

DODATKOWE INFORMACJE:
– duże okna PCV sprawiają, że mieszkanie jest dobrze doświetlone,
– w budynku jest doprowadzony gaz miejski,
– lokal dostępny od 2.01.2025r (przeniesienie własności),
– świetna inwestycja pod wynajem i ulokowanie kapitału,
– dokonano technicznej oceny pokrycia dachowego,
– brak „Wspólnoty”.

CENA: 324 000zł z garażem!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.

Opiekun oferty:
Iwona Mikołajczyk
tel. 733 660 100

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły oferty

Cena324 000 PLN
Powierzchnia 54.55m2
Powierzchnia użytkowa47.11m2
Cena za metr5939.51 PLN / m2

Lokalizacja

MiejscowośćToruń
DzielnicaBydgoskie Przedmieście
UlicaMikołaja Reja 46
Masz pytanie?
Skorzystaj z formularza kontaktowego.
Napisz do nas

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z wysłaniem formularza. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem/am poinformowany/a, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwości ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania. Administratorem danych osobowych jest Marchlewicz Nieruchomości

    Marchlewicz Nieruchomości Marta Marchlewicz
    ul. Wschodnia 34/8 87-100 Toruń
    NIP: 9562251456
    Tel. 731 030 030
    Polityka prywatności | Rodo
    Anonimowe zgłoszenia: anonim@marchlewicz.pl
    projekt i wykonanie
    Projektowanie grafiki