Siedlisko w Szczepankach, lasy i ziemia rolna 22,46ha!

Lokalizacja: Szczepanki (powiat brodnicki, woj. kujawsko – pomorskie).

Szczepanki to malownicza wieś położona zaledwie 3 minuty od Jabłonowa Pomorskiego, w którym znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Do Grudziądza, który jest jednym z większych miast w województwie, dojazd zajmuje jedyne 35 minut, a do Brodnicy 20 minut.

Siedlisko składa się z pięciu działek o łącznej powierzchni 22,46ha i graniczy z rzeką Lutryną. Znajduje się tu budynek mieszkalny wybudowany w 1894 roku, o powierzchni ok. 193m², wraz z zabudową towarzyszącą (obora, stodoła i budynek warsztatowo-garażowy). Kilkadziesiąt metrów dalej jest także budynek mieszkalno-gospodarczy z 1950 roku o powierzchni ok. 101m². Przy tym budynku znajduje się pomnik przyrody – ok. 400 letni dąb szypułkowy. Na terenie siedliska jest też staw.

Dom jest wolnostojący, murowany, ze strychem i częściowo podpiwniczony. Fundamenty z kamienia. Ściany z cegły ceramicznej. Na dachu blachodachówka. Ogrzewany jest piecem ogólnego spalania. Okna PCV, a podłogi drewniane, pokryte panelami, gumolitem, ceramiką – w zależności od pomieszczenia. Powierzchnia zabudowy to 246m². Budynek nie jest pod nadzorem konserwatora zabytków.

Na powierzchnię 22,46ha składają się:
– grunty orne (3,93ha)
– lasy (15,97 ha)
– pastwiska i łąki (1,65ha)
– nieużytki (0,31ha)

FILM: https://www.instagram.com/reel/C92CNE4MKU9/

MEDIA:
– prąd
– woda
– ogrzewanie z pieca ogólnego spalania

CENA: 1.700.000 zł

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Afrodyta Prawucka
tel. 730 502 720

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.