Pachnące nowością 2 pokojowe na Polnej

LOKALIZACJA: Toruń, Polna 8R, Osiedle Przy Lesie.
Osiedle Przy Lesie w Toruniu to doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju w bliskim sąsiedztwie natury, a jednocześnie pragnących pozostać w zasięgu miejskich udogodnień. Zaledwie 3,5 km odległość od Starego Miasta sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się urokami historycznego centrum, nie rezygnując z komfortu życia w cichej i zielonej okolicy. Osiedle oferuje pełną infrastrukturę, co czyni codzienne życie wygodnym i bezproblemowym. W pobliżu znajdują się nie tylko sklepy takie jak Netto, Lidl i Biedronka, ale także usługi takie jak poczta, przedszkole, kwiaciarnia oraz restauracja Azzurro, co zapewnia różnorodność i łatwy dostęp do niezbędnych miejsc. Przystanek MZK gwarantuje dobrą komunikację z resztą miasta, co jest dodatkowym atutem dla mieszkańców.

Mieszkanie położone na trzecim piętrze trzypiętrowego bloku mieszkalnego na osiedlu Przy Lesie oferuje komfort i bezpieczeństwo. Budynek z 2005roku, wybudowany przez firmę Marbud, charakteryzuje się solidną konstrukcją z cegły, choć nie posiada windy. Na piętrze znajdują się tylko trzy lokale, co zapewnia kameralną atmosferę. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i strzeżone 24 godziny na dobę, co znacząco zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowe udogodnienia, takie jak plac zabaw, ogólnodostępny ogród i parking, sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin.

Mieszkanie o powierzchni 46,51m² składa się z:
– salonu z aneksem kuchennym w zabudowie na wymiar, lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka oraz filtr odwróconej osmozy,
– sypialni,
– łazienki, prysznic, pralkosuszarka, szafka i podświetlane lustro,
– przedpokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3,06m².

STAN PRAWNY: pełna własność z KW.

MEDIA: miejskie.

CZYNSZ: ok. 460 zł w czynszu m.in. zaliczka na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, eksploatacje i sprzątanie. Zarządca GER INVEST CONSULTING.

W 2023 roku przeprowadzony został remont generalny, który obejmował między innymi częściową wymianę instalacji hydraulicznej i elektrycznej.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Wnętrze mieszkania wykończone jest z najwyższej jakości materiałów: gładzie gipsowe, dekoracyjny tynk Jeger Sahara Ottavio, farby Sigma, parkiety Berry Alloc, włoski gres Ecoceramic Eternal w łazience oraz trzyszybowe okna PCV. Balkon wykończono deską tarasową firmy Lenta. Nowoczesne rozwiązania Smart Home umożliwiają inteligentne sterowanie domem, co podnosi komfort życia.

DODATKOWE INFORMACJE:
– mieszkanie wolne od zaraz,
– KLIMATYZACJA,
– dla mieszkańców dostępna suszarnia i wózkownia w części piwnicznej budynku,
– monitorowane oraz strzeżone osiedle całodobowo.

CENA: 559 000 PLN

Opiekun oferty:
Iwona Mikołajczyk
tel. 733 660 100

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.