W ofercie sprzedaży przestrzenne, klimatyczne mieszkanie o łącznej powierzchni 93,00m², z ogromnym potencjałem otwierającym szerokie możliwości własnej aranżacji!
Obecni właściciele zadbali o podtrzymanie oryginalnego charakteru mieszkania, zachowując od strony południowej piękne, zabytkowe drewniane drzwi balkonowe, a także na podłodze (w większości pomieszczeń) solidne, dobrze zakonserwowane deski podłogowe.
KAMIENICA mieści się przy ul. Kraszewskiego.
Budynek przeszedł gruntowny remont elewacji. Klatka schodowa czysta i estetyczne, zachowała swój oryginalny i wyjątkowy charakter sprzed wielu dziesięcioleci.
MIESZKANIE usytuowane jest na 1 PIĘTRZE trzykondygnacyjnej (+poddasze użytkowe) kamienicy z okresu przedwojennego.
Mieszkanie o powierzchni 93,00m², składa się z:
– 2 sypialni (23,22m²; 20,63m²)
– salonu z wyjściem na balkon (19,25m²)
– jadalni (12,11m²)
– kuchni wraz ze spiżarnią (7,38m²)
– łazienki z wanną i prysznicem (6,21m²)
– przedpokoju (4,00m²)
mieszkanie posiada BALKON od strony południowo-zachodniej (ok.3,5m²)
do mieszkania przynależy DUŻA PIWNICA o powierzchni (ok.10,00m²)
OPCJONALNIE istnieje możliwość zakupu murowanego GARAŻU o powierzchni
ok. 20,00m² mieszczącego się na podwórku przynależnym do
kamienicy za kwotę 30 000,00 PLN.
DODATKOWE INFORMACJE:
– obecnie 2 sypialnie, salon z wyjściem na balkon, jadalnia, kuchnia, łazienka wraz z WC. Możliwość przearanżowania wnętrza na 4 oddzielne pokoje + kuchnia, łazienka wraz z WC,
– w mieszkaniu wymienione zostały instalacje elektryczna i gazowa,
– w ostatnich 3 latach dokonany został remont elewacji budynku,
– oryginalne drzwi wewnętrzne i podłogi,
– wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi: 2,90m.,
– okna od strony południowo – zachodniej – oryginalne, skrzynkowe, zachowane w pięknym stanie; okna od strony północno – wschodniej – plastikowe,
– PARKING dla gości na podwórku,
– PODWÓRKO – w pełni dostępne dla mieszkańców, do dyspozycji m.in.: stolik z ławeczkami.
Atutem mieszkania jest relatywnie niski CZYNSZ jak na tak dużą powierzchnię użytkową lokalu.
CZYNSZ wynosi ok. 260,00 PLN (w tym fundusz remontowy).
MEDIA – miejskie,
OGRZEWANIE – gazowe.
Mieszkanie ma wiele walorów i tak naprawdę każdy może dostrzec w nim potencjał dla zaspokojenia swoich potrzeb i wyobrażeń.
Ze względu na doskonałe usytuowanie kamienicy, dogodny dojazd i miejsce parkingowe dla mieszkańców oraz gości, lokal – przynajmniej w części – może być przeznaczony na działalność komercyjną np. biuro czy kancelarię.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura:
szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, siłownia, duży sklep Kaufland, przystanki tramwajowe i autobusowe. Atutem jest także bliska odległość od galerii Plaza oraz Starówki.
W bezpośrednim sąsiedztwie, tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się rozległy teren zielony, chętnie odwiedzany przez amatorów siłowni pod chmurką, miłośników Nordic walking, a także wielbicieli spacerów w otoczeniu drzew.
CENA – 515 000 PLN
dodatkowo garaż 30 000 PLN
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty:
Agata Przeczewska-Wiśniewska
tel. 733 660 100
ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Cena | 515 000 PLN |
Czynsz administracyjny | 260 PLN / mc |
Powierzchnia | 93m2 |
Cena za metr | 5537.63 PLN / m2 |
Miejscowość | Toruń |
Dzielnica | Bydgoskie Przedmieście |
Ulica | Kraszewskiego |
Rok budowy | 1938 |
Rodzaj budynku | Kamienica |
Stan techniczny | do odświeżenia |
Piętro | 1 |
Ilość kondygnacji | 3 |
Ilość pokoi | 4 |
Balkon | Tak |
Taras | Nie |
Winda | Nie |
Ogród | Tak |
Pomieszczenie gospodarcze | Nie |
Piwnica | Tak |
Garaż | Tak |
Parking | Tak |
Rodzaj ogrzewania | gazowe |