Na Sprzedaż przestronne Mieszkanie 93m² – 4 pokoje

Przestrzenne, klimatyczne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 93,00m², z ogromnym potencjałem otwierającym szerokie możliwości własnej aranżacji!
Lokalizacja: Toruń
Cena: 520 000 PLN
# 12/10707/OMS

Powierzchnia
93m2

Ilość pokoi
4

Rok budowy
1938

YouTube
Agata Przeczewska - Wiśniewska
Numer licencji: 26 312
tel. 733 660 100
agata@marchlewicz.pl

Opis oferty

W ofercie sprzedaży przestrzenne, klimatyczne mieszkanie o łącznej powierzchni 93,00m², z ogromnym potencjałem otwierającym szerokie możliwości własnej aranżacji!

Obecni właściciele zadbali o podtrzymanie oryginalnego charakteru mieszkania, zachowując od strony południowej piękne, zabytkowe drewniane drzwi balkonowe, a także na podłodze (w większości pomieszczeń) solidne, dobrze zakonserwowane deski podłogowe.

KAMIENICA mieści się przy ul. Kraszewskiego 58.
Budynek przeszedł gruntowny remont elewacji. Klatka schodowa czysta i estetyczne, zachowała swój oryginalny i wyjątkowy charakter sprzed wielu dziesięcioleci.

MIESZKANIE usytuowane jest na 1 PIĘTRZE trzykondygnacyjnej (+poddasze użytkowe) kamienicy z okresu przedwojennego.
Mieszkanie o powierzchni 93,00m², składa się z:
– 2 sypialni (23,22m²; 20,63m²)
– salonu z wyjściem na balkon (19,25m²)
– jadalni (12,11m²)
– kuchni wraz ze spiżarnią (7,38m²)
– łazienki z wanną i prysznicem (6,21m²)
– przedpokoju (4,00m²)

mieszkanie posiada BALKON od strony południowo-zachodniej (ok.3,5m²)
do mieszkania przynależy DUŻA PIWNICA o powierzchni (ok.10,00m²)

OPCJONALNIE istnieje możliwość zakupu murowanego GARAŻU o powierzchni
ok. 20,00m² mieszczącego się na podwórku przynależnym do
kamienicy za kwotę 30 000,00 PLN.

DODATKOWE INFORMACJE:
– obecnie 2 sypialnie, salon z wyjściem na balkon, jadalnia, kuchnia, łazienka wraz z WC. Możliwość przearanżowania wnętrza na 4 oddzielne pokoje + kuchnia, łazienka wraz z WC,
– w mieszkaniu wymienione zostały instalacje elektryczna i gazowa,
– w ostatnich 3 latach dokonany został remont elewacji budynku,
– oryginalne drzwi wewnętrzne i podłogi,
– wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi: 2,90m.,
– okna od strony południowo – zachodniej – oryginalne, skrzynkowe, zachowane w pięknym stanie; okna od strony północno – wschodniej – plastikowe,
PARKING dla gości na podwórku,
PODWÓRKO – w pełni dostępne dla mieszkańców, do dyspozycji m.in.: stolik z ławeczkami.

Atutem mieszkania jest relatywnie niski CZYNSZ jak na tak dużą powierzchnię użytkową lokalu.
CZYNSZ wynosi ok. 260,00 PLN (w tym fundusz remontowy).
MEDIA – miejskie,
OGRZEWANIE – gazowe.

Mieszkanie ma wiele walorów i tak naprawdę każdy może dostrzec w nim potencjał dla zaspokojenia swoich potrzeb i wyobrażeń.
Ze względu na doskonałe usytuowanie kamienicy, dogodny dojazd i miejsce parkingowe dla mieszkańców oraz gości, lokal – przynajmniej w części – może być przeznaczony na działalność komercyjną np. biuro czy kancelarię.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura:
szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, siłownia, duży sklep Kaufland, przystanki tramwajowe i autobusowe. Atutem jest także bliska odległość od galerii Plaza oraz Starówki.
W bezpośrednim sąsiedztwie, tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się rozległy teren zielony, chętnie odwiedzany przez amatorów siłowni pod chmurką, miłośników Nordic walking, a także wielbicieli spacerów w otoczeniu drzew.

CENA – 520 000 PLN
dodatkowo garaż 30 000 PLN

**Wynagrodzenie dla biura pokrywa WŁAŚCICIEL mieszkania**

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Agata Przeczewska-Wiśniewska
tel. 733 660 100

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły oferty

Cena520 000 PLN
Czynsz administracyjny260 PLN / mc
Powierzchnia 93m2
Cena za metr5591.4 PLN / m2

Lokalizacja

MiejscowośćToruń
DzielnicaBydgoskie Przedmieście
UlicaKraszewskiego 58

Informacje techniczne

Rok budowy1938
Rodzaj budynkuKamienica
Stan technicznydo odświeżenia
Piętro1
Ilość kondygnacji3
Ilość pokoi4
BalkonTak
TarasNie
WindaNie
OgródTak
Pomieszczenie gospodarczeNie
PiwnicaTak
GarażTak
ParkingTak
Rodzaj ogrzewaniagazowe
Masz pytanie?
Skorzystaj z formularza kontaktowego.
Napisz do nas

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z wysłaniem formularza. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem/am poinformowany/a, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwości ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania. Administratorem danych osobowych jest Marchlewicz Nieruchomości
    MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI
    |
    ul. Grudziądzka 10-12 lok. 15, Toruń
    |
    Tel. 731 030 030
    |
    Polityka prywatności
    projekt i wykonanie
    Projektowanie grafiki