Na Sprzedaż przestronne Mieszkanie 93m² – 4 pokoje

W ofercie sprzedaży przestrzenne, klimatyczne mieszkanie o łącznej powierzchni 93,00m², z ogromnym potencjałem otwierającym szerokie możliwości własnej aranżacji!

Obecni właściciele zadbali o podtrzymanie oryginalnego charakteru mieszkania, zachowując od strony południowej piękne, zabytkowe drewniane drzwi balkonowe, a także na podłodze (w większości pomieszczeń) solidne, dobrze zakonserwowane deski podłogowe.

KAMIENICA mieści się przy ul. Kraszewskiego 58.
Budynek przeszedł gruntowny remont elewacji. Klatka schodowa czysta i estetyczne, zachowała swój oryginalny i wyjątkowy charakter sprzed wielu dziesięcioleci.

MIESZKANIE usytuowane jest na 1 PIĘTRZE trzykondygnacyjnej (+poddasze użytkowe) kamienicy z okresu przedwojennego.
Mieszkanie o powierzchni 93,00m², składa się z:
– 2 sypialni (23,22m²; 20,63m²)
– salonu z wyjściem na balkon (19,25m²)
– jadalni (12,11m²)
– kuchni wraz ze spiżarnią (7,38m²)
– łazienki z wanną i prysznicem (6,21m²)
– przedpokoju (4,00m²)

mieszkanie posiada BALKON od strony południowo-zachodniej (ok.3,5m²)
do mieszkania przynależy DUŻA PIWNICA o powierzchni (ok.10,00m²)

OPCJONALNIE istnieje możliwość zakupu murowanego GARAŻU o powierzchni
ok. 20,00m² mieszczącego się na podwórku przynależnym do
kamienicy za kwotę 30 000,00 PLN.

DODATKOWE INFORMACJE:
– obecnie 2 sypialnie, salon z wyjściem na balkon, jadalnia, kuchnia, łazienka wraz z WC. Możliwość przearanżowania wnętrza na 4 oddzielne pokoje + kuchnia, łazienka wraz z WC,
– w mieszkaniu wymienione zostały instalacje elektryczna i gazowa,
– w ostatnich 3 latach dokonany został remont elewacji budynku,
– oryginalne drzwi wewnętrzne i podłogi,
– wysokość pomieszczeń w najwyższym punkcie wynosi: 2,90m.,
– okna od strony południowo – zachodniej – oryginalne, skrzynkowe, zachowane w pięknym stanie; okna od strony północno – wschodniej – plastikowe,
– PARKING dla gości na podwórku,
– PODWÓRKO – w pełni dostępne dla mieszkańców, do dyspozycji m.in.: stolik z ławeczkami.

Atutem mieszkania jest relatywnie niski CZYNSZ jak na tak dużą powierzchnię użytkową lokalu.
CZYNSZ wynosi ok. 260,00 PLN (w tym fundusz remontowy).
MEDIA – miejskie,
OGRZEWANIE – gazowe.

Mieszkanie ma wiele walorów i tak naprawdę każdy może dostrzec w nim potencjał dla zaspokojenia swoich potrzeb i wyobrażeń.
Ze względu na doskonałe usytuowanie kamienicy, dogodny dojazd i miejsce parkingowe dla mieszkańców oraz gości, lokal – przynajmniej w części – może być przeznaczony na działalność komercyjną np. biuro czy kancelarię.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura:
szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, siłownia, duży sklep Kaufland, przystanki tramwajowe i autobusowe. Atutem jest także bliska odległość od galerii Plaza oraz Starówki.
W bezpośrednim sąsiedztwie, tuż po drugiej stronie ulicy znajduje się rozległy teren zielony, chętnie odwiedzany przez amatorów siłowni pod chmurką, miłośników Nordic walking, a także wielbicieli spacerów w otoczeniu drzew.

CENA – 520 000 PLN
dodatkowo garaż 30 000 PLN

**Wynagrodzenie dla biura pokrywa WŁAŚCICIEL mieszkania**

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Agata Przeczewska-Wiśniewska
tel. 733 660 100

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.