Domy na sprzedaż 5 pokoi działka 219-380m² Toruń Rudak

*BEZ PODATKU PCC!*

LOKALIZACJA: Toruń, Rudak, ul. Pana Wołodyjowskiego.
Jest to ostatni etap zabudowy ulic Wołodyjowskiego-Kmicica-Zagłoby w wykonaniu inwestora. Klienci mogą obserwować gotowe domy w okolicy wykonane w podobnej estetyce i zabudowie oddane do użytku przez dewelopera na przełomie ostatnich 8 lat.
Wokół cisza i spokój, liczne tereny spacerowo-biegowe, natomiast pełna infrastruktura handlowo-usługowa jest na wyciagnięcie ręki na pobliskich „Stawkach”.

DOSTĘPNE: 4 lokale w zabudowie bliźniaczej – 2 skrajne i 2 środkowe w stanie deweloperskim.
Zakończenie inwestycji przewidywane jest na IV kwartał 2023 roku.

Powierzchnia domów (według rzutów w galerii zdjęć):
lokal 25/2 – 137,63m², działka 380m²
lokal 25/1 – 138,91m², działka 219m²
lokal 23/2 – 138,91m², działka 219m²
lokal 23/1 – 138,91m², działka 356m²

Układ pomieszczeń 25/1 i 23/2:

Parter

• otwarty salon (43,69m²)
• aneks kuchenny z oknem (7,43m²)
• toaleta (2,29m²)
• pomieszczenie gospodarcze (3,14m²)
• przedsionek (1,38m²)
• garaż (17,43m²)

Piętro

• 4 ustawne sypialnie (pow. od 10,31m² do 12,67m²)
• łazienka (5,26m²)
• korytarz (9,88m²)

Dodatkowo poddasze do własnej aranżacji.

Standard wykonania:
– fundamenty: płyta fundamentowa, ocieplana
– ściany zewnętrzne: „gazobeton” gr. 24cm, styropian 12cm, tynk mineralny
– ściany poprzeczne: między budynkami gazobeton, między lokalami cegła silikatowa 24cm
– ściany wewnętrzne działowe: „gazobeton” gr. 8cm
– tynki gipsowe na gładko
– strop nad parterem: prefabrykowany z nadbetonem Teriva-Panel, lub żelbetowy monolityczny
– strop nad pierwszym piętrem: podwieszany z płyt G.K, ocieplony wełną mineralną 20cm
– dach: konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, rynny, rury spustowe PCV
– schody: żelbetowe
– podłogi: szlichty betonowe na styropianie
– okna: PCV 3 szybowe
– drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
– elewacja: tynk mineralny na styropianie 12cm, parapety zewnętrzne blaszane w kolorze okien
– brama garażowa z napędem
– roboty zewnętrzne: dojazd do garażu oraz chodnik wyłożone polbrukiem, opaska-polbruk (30cm), ogrodzenie z paneli stalowych, bramy i furtki rozwierne (bez domofonu, bez automatyki)
– ogrzewanie: parter podłogówka, piętro grzejniki
– piec gazowy dwufunkcyjny
– woda, kanalizacja sieć miejska

CENY: od 779 000zł
**BEZ PODATKU PCC!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Marta Marchlewicz
tel. 731 030 030

Usługa pośrednictwa jest płatna.
ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!