UMOWA PRZEDWSTĘPNA Dom pod Toruniem FILM

Dom zlokalizowany w Obrowie przy ulicy Poziomkowej, z doskonałym dojazdem do asfaltowej drogi głównej. Dom o powierzchni całkowitej 287,47m² został wybudowany w 2002 roku, a w roku 2020 został odświeżony i częściowo wyremontowany.
Lokalizacja: Obrowo
Cena: 590 000 PLN
# 19/10707/ODS

Powierzchnia
287.47m2

Ilość pokoi
6

Rok budowy
2002

YouTube
Zobacz
Agata Przeczewska - Wiśniewska
Numer licencji: 26 312
tel. 733 660 100
agata@marchlewicz.pl

Opis oferty

UMOWA PRZEDWSTĘPNA – REZERWACJA-

Obrowo – miejscowość gminna, znajdująca się ok.25 km od Torunia. W pobliżu domu znajdują się: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół, urząd gminy, sklepy wielobranżowe, jak Lewiatan, Dino. Bardzo dobry dojazd do Torunia, w pobliżu przystanek MZK (kursujące autobusy miejskie nr 45 i 46). Dom znajduje się przy drodze głównej DK10 (trasa Toruń-Warszawa).

DOM wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny (plus poddasze użytkowe – aktualnie strych typu “open space” z możliwością zaadoptowania pod dodatkowe pokoje) z dwustanowiskowym garażem – zaprojektowany pod amatorski warsztat mechaniczny (posiada kanały naprawcze oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze).

Korzystna lokalizacja oraz szeroka funkcjonalność nieruchomości stwarzają dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej w tym miejscu.

Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 211,00m². Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej przestrzenność i możliwości aranżacyjne. Dom posiada m.in. 5 sypialni, 2 łazienki, 3 przestronne garderoby, dużą kuchnię połączoną z jadalnią oraz piękny salon otoczony z zewnątrz bujną, ogrodową zielenią.

Za domem znajduje się urokliwy i zadbany ogród, na którym oprócz bujnej roślinności mieści się drewniana altana wraz z grillem.

Budynek został zbudowany z pustaków ceramicznych 44, docieplony styropianem 20cm, dach pokryty blachodachówką został wyremontowany w październiku 2020 roku. Działka – ogrodzona, w pełni zagospodarowana o powierzchni 974,00m².

Rozkład:

Parter:
– wiatrołap (3,04m²)
– garderoba (1,68m²)
– kuchnia (19,35m²)
– salon z wyjściem na taras (28,78m² + taras 32,40m²)
– sypialna (10,15m²)
– sypialnia (13,16m²)
– łazienka z prysznicem + WC (4,41m²)
– kotłownia (9,90 m²)
– pomieszczenie gospodarcze (5,80m²)
Garaż:
– powierzchnia garażowa na 2 auta (ok. 42,00m²)
– WC (1,50m²)

Piętro:
– pralnia/suszarnia (18,51m²)
– pokój + garderoba (19,86m² + 7,58m²)
– sypialnia (22,09m²)
– sypialnia + garderoba + balkon (22,84m² + 8,72m² + 6,00m²)
– łazienka z wanną + WC (13,62m²)

WYPOSAŻENIE W CENIE:
– drzwi wejściowe antywłamaniowe
– rolety antywłamaniowe na parterze
– brama wjazdowa i bramy garażowe – automatyczne
– kuchnia: meble w zabudowie oraz sprzęty w zabudowie
– część mebli (szczegóły do uzgodnienia)
– altana ogrodowa wraz z grillem

MEDIA:
– woda sieć gminna
– kanalizacja gminna
– ogrzewanie: piec miał/drewno
parter: grzejniki
piętro: ogrzewanie podłogowe w przedpokoju i łazience

CENA 590 000 PLN (do NEGOCJACJI)

**Wynagrodzenie dla biura pokrywa WŁAŚCICIEL domu**

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Agata Przeczewska-Wiśniewska
tel. 733 660 100

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły oferty

Cena590 000 PLN
Powierzchnia łącznie287.47m2
Powierzchnia użytkowa211m2
Cena za metr2052.39 PLN / m2
Powierzchnia działki974 m2

Lokalizacja

MiejscowośćObrowo
UlicaPoziomkowa

Informacje techniczne

Typ domuwolnostojacy
Rok budowy2002
Stan technicznygotowe do zamieszkania
Ilość kondygnacji3
Ilość pokoi6
BalkonTak
TarasTak
OgródTak
Pomieszczenie gospodarczeTak
PiwnicaNie
GarażTak
Rodzaj ogrzewaniaCO własne
Ogrzewanie podłogoweTak
Ciepła wodabojler
Ujęcie wodymiejskie
Rodzaj kanalizacjimiejska
GazNie
OgrodzenieTak
DomofonTak
AlarmNie
MonitoringNie
KominekNie
KlimatyzacjaNie
Masz pytanie?
Skorzystaj z formularza kontaktowego.
Napisz do nas

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z wysłaniem formularza. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem/am poinformowany/a, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwości ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania. Administratorem danych osobowych jest Marchlewicz Nieruchomości
    MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI
    |
    ul. Grudziądzka 10-12 lok. 15, Toruń
    |
    Tel. 731 030 030
    |
    Polityka prywatności
    projekt i wykonanie
    Projektowanie grafiki