SPRZEDANE Dom pod Toruniem FILM

SPRZEDANE

Obrowo – miejscowość gminna, znajdująca się ok.25 km od Torunia. W pobliżu domu znajdują się: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół, urząd gminy, sklepy wielobranżowe, jak Lewiatan, Dino. Bardzo dobry dojazd do Torunia, w pobliżu przystanek MZK (kursujące autobusy miejskie nr 45 i 46). Dom znajduje się przy drodze głównej DK10 (trasa Toruń-Warszawa).

DOM wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny (plus poddasze użytkowe – aktualnie strych typu „open space” z możliwością zaadoptowania pod dodatkowe pokoje) z dwustanowiskowym garażem – zaprojektowany pod amatorski warsztat mechaniczny (posiada kanały naprawcze oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze).

Korzystna lokalizacja oraz szeroka funkcjonalność nieruchomości stwarzają dogodne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej w tym miejscu.

Powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 211,00m². Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej przestrzenność i możliwości aranżacyjne. Dom posiada m.in. 5 sypialni, 2 łazienki, 3 przestronne garderoby, dużą kuchnię połączoną z jadalnią oraz piękny salon otoczony z zewnątrz bujną, ogrodową zielenią.

Za domem znajduje się urokliwy i zadbany ogród, na którym oprócz bujnej roślinności mieści się drewniana altana wraz z grillem.

Budynek został zbudowany z pustaków ceramicznych 44, docieplony styropianem 20cm, dach pokryty blachodachówką został wyremontowany w październiku 2020 roku. Działka – ogrodzona, w pełni zagospodarowana o powierzchni 974,00m².

Rozkład:

Parter:
– wiatrołap (3,04m²)
– garderoba (1,68m²)
– kuchnia (19,35m²)
– salon z wyjściem na taras (28,78m² + taras 32,40m²)
– sypialna (10,15m²)
– sypialnia (13,16m²)
– łazienka z prysznicem + WC (4,41m²)
– kotłownia (9,90 m²)
– pomieszczenie gospodarcze (5,80m²)
Garaż:
– powierzchnia garażowa na 2 auta (ok. 42,00m²)
– WC (1,50m²)

Piętro:
– pralnia/suszarnia (18,51m²)
– pokój + garderoba (19,86m² + 7,58m²)
– sypialnia (22,09m²)
– sypialnia + garderoba + balkon (22,84m² + 8,72m² + 6,00m²)
– łazienka z wanną + WC (13,62m²)

WYPOSAŻENIE W CENIE:
– drzwi wejściowe antywłamaniowe
– rolety antywłamaniowe na parterze
– brama wjazdowa i bramy garażowe – automatyczne
– kuchnia: meble w zabudowie oraz sprzęty w zabudowie
– część mebli (szczegóły do uzgodnienia)
– altana ogrodowa wraz z grillem

MEDIA:
– woda sieć gminna
– kanalizacja gminna
– ogrzewanie: piec miał/drewno
parter: grzejniki
piętro: ogrzewanie podłogowe w przedpokoju i łazience

**Wynagrodzenie dla biura pokrywa WŁAŚCICIEL domu**

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.