Dom parterowy niezwykły projekt Rozgarty-Górsk

OKOLICA ma swój niepowtarzalny wdzięk i o każdej porze roku prezentuje się wyjątkowo. Sąsiednie posesje tworzą spójny i bardzo ujmujący krajobraz spokojnej dzielnicy willowej.
Lokalizacja: Górsk
Cena: 699 000 PLN
# 103/10707/ODS

Powierzchnia
172.21m2

Ilość pokoi
5

Rok budowy
2021

YouTube
Zobacz
Agata Przeczewska - Wiśniewska
Numer licencji: 26 312
tel. 733 660 100
agata@marchlewicz.pl

Opis oferty

LOKALIZACJA: Jedna z najbardziej pożądanych i poszukiwanych lokalizacji wśród mieszkańców Torunia. Nieruchomość położona jest zaledwie 11 km od CENTRUM miasta, na granicy Rozgart i Górska (administracyjnie-Górsk). Górsk to wieś przynależąca do gminy Zławieś Wielka. Dom mieści się przy ul. Młodzieżowej, w odległości 400m od trasy nr 80 (Toruń-Bydgoszcz).
W Rozgartach i Przysieku znajduje się niezbędna infrastruktura, taka jak: pasaże handlowe, przystanki MZK.
Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się w Górsku.

OKOLICA ma swój niepowtarzalny wdzięk i o każdej porze roku prezentuje się wyjątkowo. Na zdjęciach widoczna jest aura zimowa, ale przez większość czasu dom otocza bujna zieleń. Dojazd do posesji prowadzony jest przez rząd wieloletnich, dorodnych olch, które na wiosnę znów pokryją się pięknymi liśćmi.
Sąsiednie posesje tworzą spójny i bardzo ujmujący krajobraz spokojnej dzielnicy willowej.

DOM wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, z bardzo  praktycznym układem pomieszczeń, z 2-stanowiskowym garażem w bryle domu.
Projekt wnętrz, zaskakuje pomysłowymi rozwiązaniami a ich aranżacja, urzeka swoją funkcjonalnością.
Z salonu przez ogromne, przeszklone okno tarasowe rozpościera się kojący widok na tereny zielone, na których – przy odrobinie szczęścia – można zaobserwować dziką zwierzynę.

Nieruchomość na sprzedaż wystawiona jest w stanie surowym zamkniętym. Po zakupie nieruchomości istnieje możliwość kontynuacji budowy przy współpracy kierownika budowy i ekipy budowlanej, która doprowadziła nieruchomość do aktualnego stanu.

Rozkład:
– wiatrołap (6,08m²),
– hall (9,48m²),
– salon (36,54m²) z aneksem (14,63m²) i z wyjściem na taras,
– sypialnia (13,72m²) z garderobą (4,23m²) i osobną, prywatną łazienką z wc (6,50m²),
– WC dla gości (2,01m²),
– pokój/gabinet (8,68m²),
– sypialnia (11,49m²),
– sypialnia (12,15m²),
– łazienka z wc (6,00m²),
– kotłownia (4,97m²),
– garaż dwustanowiskowy (38,48m²).

Nagranie wnętrze:

DZIAŁKA: Ten piękny i funkcjonalny dom posadowiony jest na urokliwej działce wielkości 1820,00m². Działka posiada swobodny dostęp do drogi utwardzonej.

DANE TECHNICZNE:
* dom wykonany technologią Porotherm Dryfix (murowanie pustaków ceramicznych na sucho, na piankę, umieszczony na płycie fundamentowej). Płyta fundamentowa zbrojona łączonymi prętami stalowymi fi 12, izolowana polistyrenem XPS, zalana betonem B25 W8,
* stolarka okienna Aluplast:
– okna w kolorze antracyt zewnątrz oraz białe wewnątrz,
– 3 szybowe, 7 komorowe,
– zamontowane w systemie ciepłego montażu + ciepłe parapety,
* drzwi zewnętrzne Hormann:
ISOPRO z przeszkleniem po lewej stronie (3 szybowe) – antracytowe,
* brama garażowa podwójna Hormann:
– z przetłoczeniami w kolorze białego aluminium,
– napęd SupraMatic,
– 2 piloty,
* rolety antywłamaniowe Aluprof (antracyt):
– opcja z napędami radiowymi Nice + 1 pilot,
* konstrukcja dachu:
– lekka z wiązarami wykonana w technologii Mitek,
* dachówka Creaton Kapstadt płaska w kolorze grafitowym,
* rynny metalowe, w kolorze antracytu.

MEDIA na działce:
– prąd,
– woda: własne ujęcie, w roku 2022 zostanie doprowadzony wodociąg,
– kanalizacja: szczelny zbiornik (szambo),
– zalecany system grzewczy-pompa ciepła.

CENA: 699 000 PLN
***KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC***

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Agata Przeczewska-Wiśniewska
tel. 733 660 100

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły oferty

Cena699 000 PLN
Powierzchnia łącznie172.21m2
Powierzchnia użytkowa135.73m2
Cena za metr4059 PLN / m2
Powierzchnia działki1820 m2

Lokalizacja

MiejscowośćGórsk
UlicaMłodzieżowa
Masz pytanie?
Skorzystaj z formularza kontaktowego.
Napisz do nas

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z wysłaniem formularza. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem/am poinformowany/a, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwości ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania. Administratorem danych osobowych jest Marchlewicz Nieruchomości
    MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI
    |
    ul. Grudziądzka 10-12 lok. 15, Toruń
    |
    Tel. 731 030 030
    |
    Polityka prywatności
    projekt i wykonanie
    Projektowanie grafiki