Bliźniaki połączone garażami stan deweloperski – ZŁOTORIA

**aktualny stan – surowy otwarty, podana CENA za STAN DEWELOPERSKI
*doprowadzenie do stanu deweloperskiego ok. 3mies. od podpisania umowy przedwstępnej.

LOKALICACJA: bliska odległość od trasy asfaltowej (Złotoria-Grabowiec), liczne tereny zielone: piękne lasy, w pobliżu rzeka Wisła. Blisko przystanek MZK linii 46. Ok. 3 min do centrum Złotorii. 8minut do jeziora w Dzikowie i w Osieku nad Wisłą.

Złotoria (gmina Lubicz) to od wielu lat bardzo popularna i jedna z ulubionych lokalizacji wśród torunian, którzy z jednej strony nie chcą rezygnować ze swobodnego i szybkiego dostępu do miejskich udogodnień a z drugiej, pragną mieszkać w domku jednorodzinnym wśród zieleni, poza miastem. Mieszkańcy Złotorii wracając z pracy rzadko stoją w korkach, tym samym nie tracą bezcennych minut na długie dojazdy do domu.
Złotoria to samowystarczalna miejscowość. Są w niej wielobranżowe sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Przez Złotorię przejeżdża autobus miejski nr 23 i 46.

NA SPRZEDAŻ dwa bliźniaki połączone dwustanowiskowymi garażami.
Segment lewy: działka ok. 900m² z prywatnym kawałkiem LASU.
Segment prawy: działka ok. 600m².

ROZKŁAD – 159.84m²:

Parter
– wiatrołap (4,27m²)
– spiżarnia (2,17m²)
– salon z miejscem na kominek (24,31m²)
– kuchnia (7,73m²)
– łazienka z prysznicem (3,44m²)
– pokój gościnny/gabinet (11,62m²)
– hol (9,84m²)
– pom. techniczne (5,80m²)
– garaż dwystanowiskowy (31,11m²)

Piętro
– 3 sypialnie (12,42m², 10,48m², 9,82m²)
– hol (9,50m²)
– duża łazienka (7,95m²)
– garderoba (5,75m²)
– komunikacja (3,92m²)
– taras (dodatkowy pokój lub ogród zimowy 31,00m²)

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków gazobetonowych
(zapewniają bardzo dobre parametry cieplne i akustyczne wewnątrz pomieszczeń),
* tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe,
* podłogi ocieplone styropianem zaizolowane folią + wylewki betonowe,
* izolacja termiczna ścian zewnętrznych: styropian 20cm + tynk biały,
* okna PCV 3 komorowe w kolorze antracytowym na zewnątrz,
* przesuwne okna w salonie,
* przygotowanie pod kominek,
* pokrycie dachu – nowoczesne panele na rąbek,
* brama garażowa segmentowa wraz z napędem, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe,
*ogrzewanie podłogowe – parter, góra przygotowana pod grzejniki,
* możliwość adaptacji tarasu nad garażem na dodatkowy pokój, taras lub OGRÓD ZIOMOWY.

MEDIA:
– woda sieć gminna,
– ekologiczna oczyszczalnia przydomowa,
– ogrzewanie pompa ciepła.

CENA: za stan deweloperski
segment z działką ok. 600m² – 749 000zł
segment z działką ok. 900m² z kawałkiem lasu – 769 000zł

CENA BEZ PODATKU PCC!

Na prezentację zaprasza
Marta Marchlewicz
tel. 731 030 030

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.