2 pokoje, parter | 48,70m² | ul. Niesiołowskiego

LOKALIZACJA: Toruń, Rubinkowo II, ul. Tymona Niesiołowskiego.
Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Tymona Niesiołowskiego w Toruniu to doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortu życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miasta. To miejsce, w którym codzienne sprawy załatwisz szybko i wygodnie, a bogata infrastruktura zapewnia wygodę na co dzień.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteka, przychodnia lekarska, bank, szkoła, przedszkole, żłobek oraz plac zabaw. W pobliżu dostępny jest również basen oraz tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację miejską – w okolicy kursują autobusy, co umożliwia sprawny dojazd do innych części Torunia.

To idealne miejsce zarówno dla pary, singla, jak i niewielkiej rodziny – spokojne otoczenie łączy się tu z pełnym zapleczem miejskim.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują linie Miejskiego Zakładu Komunikacji w Toruniu (MZK). Bez problemu można stąd dojechać do centrum miasta oraz innych dzielnic, co jest dużym udogodnieniem dla osób codziennie korzystających z transportu publicznego.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy Przybyłów 02, obsługiwany przez linie MZK nr 15 , 16, 18, 25 , 26, 29, 30, 33 ,34, 40 oraz 42, zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Torunia, UMK, Wrzosów oraz innych części miasta. Lokalizacja gwarantuje komfortowe codzienne przemieszczanie się zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Sieć autobusowa obejmuje wiele połączeń dziennych oraz nocnych, co pozwala na komfortowe przemieszczanie się autobusami MZK niezależnie od pory dnia.

MIESZKANIE: o metrażu 48,70 m², usytuowane na parterze w niskim, 4-piętrowym bloku z 1978 roku, wybudowanym z wielkiej płyty. Budynek wyposażony jest w domofon oraz monitoring.
Lokal ma funkcjonalny, jednopoziomowy (dwustronny) układ i daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Stan mieszkania – do odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować wnętrze do własnego gustu.

Mieszkanie składa się z:
– salonu (ok. 24,00m²),
– sypialni (ok. 8,00m²),
– oddzielnej kuchni wyposażonej w meble w zabudowie oraz lodówkę (ok. 6,50m²),
– łazienki (ok. 4,00m²),
– przedpokoju (ok. 6,20m²).

Ekspozycja okien:
– kuchnia oraz pokój – strona południowy wschód,
– salon – strona południowy zachód.

Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (możliwość założenia księgi wieczystej).

MEDIA:
– ogrzewanie miejskie,
– ciepła woda z wodociągu miejskiego,
– gaz,
– okna PCV.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: ok. 577 zł.

DODATKOWE INFORMACJE:
– budynek niski, 4-piętrowy,
– mieszkanie dwustronne,
– parter – wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych,
– podłogi: parkiet, panele, płytki,
– parkowanie ogólnodostępne przy ulicy,
– spokojna okolica z pełną infrastrukturą,
– świadectwo charakterystyki energetycznej sporządzone,
– dostępne od zaraz.

CENA: 425 000 zł
Cena za m²: 8 726,90 zł

Zapraszamy na prezentację!

Opiekun oferty:
Mateusz Kaplarny
tel. 730 502 720
Marchlewicz Nieruchomości

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacje nieruchomości są bezpłatne. PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.